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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版健康养生社区物业管理与服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2服务接受方

2.3第三方

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2养生服务内容

3.3社区设施管理

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签

5.服务费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3费用支付方式

6.物业管理方责任

6.1安全保障

6.2设施维护

6.3环境卫生

6.4服务质量

7.服务接受方责任

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3义务与限制

8.知识产权与必威体育官网网址

8.1知识产权归属

8.2必威体育官网网址义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指本合同中承担物业管理服务的乙方。

1.1.2“服务接受方”指本合同中接受物业管理服务的甲方。

1.1.3“第三方”指与物业管理方或服务接受方无直接合同关系，但与本合同执行相关的任何个人或机构。

1.1.4“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，对甲方物业进行的管理活动，包括但不限于安全保卫、设施维护、环境卫生等。

1.1.5“养生服务内容”指乙方提供的针对社区居民健康养生方面的服务，包括但不限于健康讲座、养生课程、健康体检等。

1.1.6“社区设施”指甲方物业内的公共设施，如健身房、游泳池、活动中心等。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1乙方名称：[乙方全称]

2.1.2乙方地址：[乙方地址]

2.1.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2服务接受方

2.2.1甲方名称：[甲方全称]

2.2.2甲方地址：[甲方地址]

2.2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1乙方负责甲方物业的安全保卫，包括但不限于门卫管理、巡逻监控等。

3.1.2乙方负责甲方物业的设施维护，包括但不限于公共设施、绿化维护等。

3.1.3乙方负责甲方物业的环境卫生，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。

3.2养生服务内容

3.2.1乙方定期举办健康讲座，提高社区居民的健康意识。

3.2.2乙方提供养生课程，包括但不限于太极拳、瑜伽等。

3.2.3乙方组织健康体检活动，为社区居民提供健康咨询服务。

4.服务期限

4.1合同生效日期：[合同生效日期]

4.2合同终止条件

4.2.1甲方提前30日书面通知乙方，可单方面解除合同。

4.2.2乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同。

4.3合同续签

4.3.1本合同期满前，双方均可提出续签意向，并协商一致后签订续约合同。

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1物业管理服务费用

5.1.2养生服务费用

5.2收费标准

5.2.1物业管理服务费用按甲方物业的建筑面积计算，具体收费标准见附件一。

5.2.2养生服务费用按实际发生的服务项目计算，具体收费标准见附件二。

5.3费用支付方式

5.3.1甲方应按月支付物业管理服务费用。

5.3.2养生服务费用按实际发生的服务项目支付。

6.物业管理方责任

6.1安全保障

6.1.1乙方应确保甲方物业的安全，预防和制止各类违法犯罪行为。

6.1.2乙方应定期对安保人员进行培训，提高安保能力。

6.2设施维护

6.2.1乙方应确保甲方物业的设施正常运行，对损坏的设施及时进行维修。

6.2.2乙方应定期对设施进行检查，确保设施的安全性和实用性。

6.3环境卫生

6.3.1乙方应保持甲方物业的环境卫生，确保公共区域整洁。

6.3.2乙方应制定环境卫生管理制度，并监督执行。

7.服务接受方责任

7.1使用规范

7.1.1甲方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定。

7.1.2甲方应配合乙方进行物业管理和服务工作。

7.2维护责任

7.2.1甲方应保持其所有财产的完好，不得擅自改动物业设施。

7.2.2甲方应