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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版借款楼房抵押合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2术语解释
2.合同双方
2.1借款人信息
2.2抵押权人信息
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.利息计算与支付
4.1利息计算方式
4.2利息支付方式
5.抵押物的描述
5.1抵押物名称
5.2抵押物地址
5.3抵押物状况
6.抵押权的设立与登记
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的登记
7.抵押物的保管与维护
7.1抵押物的保管
7.2抵押物的维护
8.抵押权的优先权
8.1优先权的设定
8.2优先权的行使
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
14.合同附件
14.1附件一：抵押物清单
14.2附件二：借款合同
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1本合同中，“借款人”指借款方，即根据本合同约定向抵押权人提供借款的自然人、法人或其他组织。
1.1.2本合同中，“抵押权人”指抵押权方，即根据本合同约定接受借款人提供的抵押物的自然人、法人或其他组织。
1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的位于（抵押物地址）的房产。
1.1.4本合同中，“借款金额”指借款人向抵押权人借款的金额，为人民币（具体金额）元整。
1.1.5本合同中，“借款期限”指借款人应向抵押权人归还借款的期限，自借款之日起（具体期限）年。
1.2术语解释
1.2.1“抵押权”指抵押权人依法对抵押物享有的优先受偿权。
1.2.2“优先受偿权”指抵押权人在抵押物处置所得款项中优先于其他债权人受偿的权利。
2.合同双方
2.1借款人信息
2.1.1借款人名称：（借款人名称）
2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）
2.1.3联系方式：（借款人联系方式）
2.2抵押权人信息
2.2.1抵押权人名称：（抵押权人名称）
2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）
2.2.3联系方式：（抵押权人联系方式）
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.1.1借款金额为人民币（具体金额）元整。
3.2借款期限
3.2.1借款期限自借款之日起（具体期限）年。
4.利息计算与支付
4.1利息计算方式
4.1.1利息计算采用年利率（具体年利率）的计算方式。
4.2利息支付方式
4.2.1利息按月支付，借款人应于每月（具体日期）前向抵押权人支付当月利息。
5.抵押物的描述
5.1抵押物名称
5.1.1抵押物名称：（抵押物名称）
5.2抵押物地址
5.2.1抵押物地址：（抵押物地址）
5.3抵押物状况
5.3.1抵押物现状为：（抵押物现状描述）
6.抵押权的设立与登记
6.1抵押权的设立
6.1.1借款人应在本合同签订之日起（具体期限）内，将抵押物抵押给抵押权人。
6.2抵押权的登记
6.2.1借款人应在本合同签订之日起（具体期限）内，将抵押权登记于抵押物的产权登记簿上。
8.抵押权的优先权
8.1优先权的设定
8.1.1抵押权人对抵押物的优先受偿权，在本合同约定的借款期限内，优于借款人的一般债权人。
8.1.2抵押权人有权在借款人违约时，依法行使抵押权，优先受偿抵押物的价值。
8.2优先权的行使
8.2.1抵押权人行使优先权时，应通知借款人，并有权在合理的期限内要求借款人提供抵押物的处置方案。
8.2.2借款人应配合抵押权人行使优先权，包括提供必要的文件和协助办理抵押物的处置手续。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
9.2合同解除
9.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。
9.2.2借款人违约，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即归还借款本金及利息。
9.2.3在借款期限内，如遇不可抗力致使合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。
10.违约责任
10.1违约行为
10.1.1借款人未按约定时间支付利息或本金，视为违约。
10.1.2抵押权人未按约定
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