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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色火锅店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用规定

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺使用限制

6.3.商铺装修要求

6.4.商铺维护责任

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决期限

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.不可抗力

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力处理

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.合同附件一：商铺平面图

12.2.合同附件二：租赁保证金收据

12.3.合同附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更效力

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X特色火锅店

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.商铺基本信息

2.1.商铺地址：省市区街道号

2.2.商铺面积：100平方米

2.3.商铺用途：特色火锅店经营

2.4.商铺结构：单层建筑，独立店面

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月前5个工作日内支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后的10个工作日内退还押金

5.3.押金退还方式：退还押金时，出租方应扣除因承租方违约而产生的费用。

6.使用规定

6.1.商铺使用范围：仅限于特色火锅店经营

6.2.商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺用途或结构

6.3.商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，需提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行

6.4.商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

7.违约责任

7.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途或结构、违反商铺使用限制等

7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3.违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.3.争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在60日内达成和解或提交仲裁。

9.合同解除

9.1.合同解除条件：包括但不限于承租方严重违约、出租方因不可抗力无法继续履行合同等情形。

9.2.合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3.合同解除后