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《建筑给排水系统阀门维护保养规范》

编制说明

团标制定工作组

二○二五年四月

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一、工作简况

（一）任务来源

根据2025年全国标准化工作要点，大力推动实施标准化战略，

持续深化标准化工作改革，加强标准体系建设，提升引领高质量发展

的能力。依据《中华人民共和国标准化法》，以及《团体标准管理规

定》相关规定，中国商品学会决定立项并联合中博阀门集团有限公司

等相关单位共同制定《建筑给排水系统阀门维护保养规范》团体标准。

于2025年3月14日，中国商品学会发布了《建筑给排水系统阀门维

护保养规范》团体标准立项通知，正式立项。

（二）编制背景及目的

随着我国建筑行业的快速发展，建筑体量不断扩大，建筑功能日

益复杂，建筑给排水系统作为保障建筑正常运行和居民日常生活的重

要基础设施，其安全性、可靠性和运行效率越来越受到重视。阀门作

为建筑给排水系统中关键的控制与调节设备，承担着启闭水流、调节

压力、保障供排水系统正常运行的重要作用。然而，当前建筑给排水

系统中的阀门在长期运行过程中普遍存在锈蚀、卡滞、泄漏、失控等

问题，影响系统整体性能，甚至引发供水中断、跑水事故等安全事件，

严重威胁建筑运行安全和用户用水保障。

尽管阀门在建筑给排水系统中地位重要，但目前在行业内缺乏专

门针对建筑给排水系统阀门维护保养的系统性技术标准，导致阀门维

护保养工作普遍存在重安装、轻维护，管理随意、缺乏规范，责任不

明确、执行无依据等问题。不同类型建筑物业、设施管理单位在阀门

维护保养方面缺少科学的技术指导，维护工作存在周期不合理、技术

措施不当、检测手段落后等现象，无法保障阀门的长期良好运行状态，

进一步导致建筑供排水系统运行故障率上升，维修和更换成本不断增

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加，资源浪费问题突出。

同时，从国家战略层面看，随着绿色建筑、智慧建筑和节能减排

政策的深入推进，建筑运行过程中的节能增效、设备高效运行、用水

安全等要求不断提高。阀门作为建筑供排水系统能效管理的重要一环，

其维护保养水平直接影响建筑整体的节能水平和绿色运营能力。加强

阀门的科学维护保养，不仅能够有效防范因阀门失效导致的安全风险，

保障供排水系统稳定运行，还能防止跑冒滴漏现象的发生，提升建筑

节水效果，符合国家“双碳”战略目标和建筑行业高质量发展的总体

方向。

因此，定《建筑给排水系统阀门维护保养规范》团体标准，明确

不同类型、不同功能阀门的维护保养技术要求、作业程序、检查和检

测方法，对于填补行业标准空白、规范阀门维护保养行为、提升建筑

设施安全运营水平具有重要意义。本标准的制定将有效指导相关单位

科学、规范开展阀门维护保养工作，推动建筑设备运行管理的标准化、

精细化发展，提升建筑运维行业整体服务质量，为实现建筑行业绿色、

安全、高效发展目标提供有力支撑，具有迫切的现实必要性和深远的

社会意义。

（三）编制过程

1、项目立项阶段

目前国内建筑给排水系统相关标准，如GB50015-2019《建筑给

水排水设计标准》、GB/T50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工

质量验收规范》主要侧重于设计与施工阶段，对阀门维护保养的专项

技术要求较为分散，缺乏系统性规范。部分行业标准，如CJJ/T

29-2010《建筑排水塑料管道工程技术规程》虽涉及阀门选型，但对

维护保养的具体操作流程、周期及评价标准未作详细规定。

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建筑给排水阀门维护普遍存在“重安装、轻维护”现象，阀门维

护标准碎片化，缺乏针对建筑给排水场景的专项规范，导致阀门锈蚀、

泄漏、启闭失效等问题频发，影响系统运行效率及安全性。维护保养

缺乏统一标准，流程依赖经验操作，专业化程度低，部分物业单位或

维保企业未形成科学管理体系。

近年来，国家推动“双碳”目标与绿色建筑发展，对建筑设备节

能降耗、延长使用寿命提出更高要求，亟需通过标准化手段规范阀门

维护保养。住建部《建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》等文

件强调建筑设备全生命周期管理，阀门作为关键部件需配套维护标准。

制定《建筑给排水系统阀门维护保养