房屋中介购房合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋中介购房合同范例二零二五年

甲方（中介方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，总价为______元。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，总价为______元。

乙方对房屋的具体要求包括但不限于位置、面积、户型、价格等。

2.房屋质量要求

甲方推荐的房屋应符合国家相关法律法规的要求，并保证房屋的合法产权。

甲方应确保房屋的实际情况与所提供的信息一致，并对房屋的真实性、合法性负责。

二、服务内容与费用

1.服务内容

1.1寻找并推荐符合乙方要求的房屋；

1.2协助乙方进行房屋的看房、谈判、签约等环节；

1.3提供相关的法律咨询和合同起草服务。

2.服务费用

甲方服务费为房屋总价的______%，大写：______元。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付甲方服务费。

三、合同期限与解除

1.合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.合同解除

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或取消推荐。

有权根据乙方需求调整推荐房屋的范围，但应确保推荐的房屋符合乙方的购房条件。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供真实、准确的房屋信息。

为乙方提供购房咨询和建议，协助乙方完成购房手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方提供的服务范围内，有权要求甲方提供相应的服务。

如因甲方原因导致购房过程受阻，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

向甲方提供真实的个人信息和购房需求。

积极配合甲方完成房屋看房、谈判、签约等环节。

六、房屋信息核实与看房

1.信息核实

甲方在推荐房屋前，应对房屋的产权、抵押、租赁等信息进行核实。

乙方有权要求甲方提供房屋信息的来源和核实方式。

2.看房安排

甲方应根据乙方的需求，安排合适的看房时间。

乙方在约定时间内未能看房，应至少提前______个工作日通知甲方。

七、付款方式与期限

1.定金

乙方在看房满意后，应向甲方支付房屋总价的一定比例作为定金，即______元（大写：______）。

2.首付款

在签订购房合同后，乙方应在______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为首付款。

3.尾款

乙方应在房屋交付使用后______个工作日内支付剩余的尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方提供的房屋信息不准确，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

如甲方未能在约定时间内完成房屋看房或提供相关服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内支付定金或首付款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方单方面解除购房合同，已支付的定金不予退还，并应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力