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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度火锅店租赁合同1
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订双方信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.租赁物描述
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4违约金及滞纳金
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整程序
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护
7.租赁物维修
7.1维修责任
7.2维修费用
7.3维修程序
8.保险
8.1保险责任
8.2保险费用
8.3保险范围
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同变更
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
14.3合同备案机构
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订双方信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同签订日期
本合同于2025年[签订日期]签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁物描述
2.1租赁物名称
本合同租赁物为位于[租赁物地址]的火锅店。
2.2租赁物位置
租赁物位于[租赁物具体位置]。
2.3租赁物面积
租赁物总面积为[租赁物面积]平方米。
2.4租赁物现状
租赁物现状详见附件一《租赁物现状清单》。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2025年[起始日期]起算。
3.2租赁终止日期
租赁期限至2028年[终止日期]止。
3.3租赁期限延长
经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币[租金金额]元。
4.2租金支付周期
租金按月支付，每月[支付日]前支付当月租金。
4.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。
4.4违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金；如逾期超过[逾期天数]仍未支付，甲方有权解除本合同。
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整依据为市场行情及物价指数。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.3调整程序
租金调整程序如下：甲方于调整前[提前通知天数]书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。
6.租赁物使用
6.1使用范围
乙方租赁本合同约定的火锅店，用于经营火锅业务。
6.2使用限制
乙方不得将租赁物用于其他用途，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
6.3使用维护
乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物完好。
7.租赁物维修
7.1维修责任
租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维修或更换。
7.2维修费用
维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致租赁物损坏，维修费用由甲方承担。
7.3维修程序
乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修响应时间]内安排维修。
8.保险
8.1保险责任
乙方应自行办理并承担租赁物及经营活动中可能发生的意外保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
8.2保险费用
保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同之日起[保险生效日期]前完成保险投保。
8.3保险范围
保险范围应包括租赁物及乙方经营活动中可能涉及的第三方责任。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用规定；
（3）乙方未按约定履行合同义务；
（4）因乙方原因导致租赁物损坏；
（5）乙方擅自转租或分租租赁物；
（6）乙方违反法律法规或公序良俗。
9.2违约责任
发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失
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