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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025民间私人房产抵押借款协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.借款人及出借人信息

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物评估价值

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确借款人与出借人之间的借款关系，保障双方的合法权益，实现资金的安全与合理使用。

第二条借款人及出借人信息

2.1借款人基本信息

借款人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.2出借人基本信息

出借人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

第三条借款金额及用途

3.1借款金额

借款金额：人民币________元整。

3.2借款用途

借款用途：________

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限

借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2还款方式

还款方式：按月等额本息还款法。

第五条利息计算及支付

5.1利息计算方式

利息计算方式：按年利率________%计算，每月支付利息________元。

5.2利息支付方式

利息支付方式：每月________日支付当月利息。

第六条抵押物信息

6.1抵押物基本情况

抵押物名称：________

抵押物地址：________

抵押物产权证号：________

抵押物估值：人民币________元整。

6.2抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币________元整。

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条件

借款人未按约定偿还借款本金及利息，且经催告后仍逾期未偿还的，出借人有权处置抵押物。

7.2抵押物处置程序

抵押物处置程序如下：

（1）出借人有权自行处置抵押物，或委托第三方机构进行处置；

（2）处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归出借人所有。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

若借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的________%作为违约金。

若借款人未按约定使用借款，出借人有权要求借款人立即返还借款本息，并支付相当于借款金额________%的违约金。

8.2出借人违约责任

若出借人未按约定时间或方式支付利息，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的________%作为违约金。

若出借人违反合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的全部损失。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息；

（2）抵押物被查封、扣押或拍卖；

（3）一方当事人丧失民事行为能力；

（4）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

（1）借款本金及利息全部清偿；

（2）抵押物被处置完毕；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十一条合同生效及变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力