二建法规【XT】终极-超押班-补充资料.docx

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2020年二建《法规》密训补充资料【根据密训十页纸补充学习】

P2：宪法(宪法至上)是由全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高效力的根本法。法律(低于宪法、高于行政法规)是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件。行政法规(低于法律、高于地方性规章)是国务院制定的规范性文件的总称。设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，可以制定地方性法规(低于法律、高于地方性法规)。

国务院各部、委员会所制定的规范性文件称部门规章(低于行政法规)。省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府，可以制定地方政府规章(低于地方性法规)。

P13：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止(即无权代理)后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为(即表见代理)有效。(代理不当或违法行为法律责任谁承担，只要记住：一人有错一人承担；二人及以上有错，连带责任)知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。这是一种被称为默示方式的特殊授权，法律行为的后果应由本人承担。

P22：发明专利权的期限20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算…P23：注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算…注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册…每次续展注册的有效期为10年。

P31：抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押权人有权要求抵押人停止对抵押物的明显减损价值的行为。抵押权不得与债权分离而单独转让…

P37:安装工程一切险保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占有或使用接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。

安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期。安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月。

P48:…施工单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止…在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告…建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证…按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。P51-52：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。后住建部进一步规定，取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。三级企业不再要求已完成的工程业绩。

P74：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，可以分两阶段进行招标。第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和

要求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照

招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。

P77：资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日，费用补偿印刷/邮寄成本，不得营利为目的。资格审查分为资格预审(招标人投标前审)和资格后审(评标委员会评标时审)。通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。

P78：评标委员会应当否决其投标的情形:(1)未经盖章和单位负责人签字;(2)投标联合体没有共同投标协议;(3)资格不符(4)交2份以上报价，除非招标人要求；(5)低于成本或高于最高限价；(6)没有对实质性要求条件作出响应(比如未提交投标保证金)；(7)有违法行为。

P88：招标文件要求中标人提交履约保证金，中标人应当提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。P88：投诉时限：自知道或应当知道之日起10日内向有关监督部门投诉。但是对资格预审文件、招标文件、开标、评标结果有异议，先向招标人提出，答复期间不计算在上述期限内。

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P95：总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。工程总承包一般采用设计—采购—施工总