商铺租赁合同简单实用版8篇.docx

商铺租赁合同简单实用版8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、其他费用

1.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。甲方会在每月的第一个工作日向乙方提供上个月的费用账单。乙方需在收到账单后的十个工作日内完成费用的支付。

2.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规，以及商场的规章制度。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

六、合同终止

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以终止本合同。乙方应在合同终止后XX个工作日内返还商铺。

2.如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方返还商铺，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、暖、消防等配套设施齐全，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺内设施完好，水、电、暖、消防等配套设施齐全，具备正常使用条件。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付保证金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付保证金的XX%。

五、租赁用途及限制

1.乙方仅可将租赁的商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方不得在商铺内进行违法经营活动，并应遵守国家的法律法规。

六、维修及保养义务

1.甲方负责商铺的维修及保养工作。在租赁期内，如商铺内设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用商铺过程中，应注意保护商铺内设施，不得擅自改动或损坏。如因乙方的过错导致商铺内设施损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

八、合同解除及终止条件

1.甲乙双方在租赁期内，如需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。在得到对方同意后，方可解除本合同。否则，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。