工业园区物业管理委托协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区物业管理委托协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方接受甲方委托，对工业园区内的物业管理进行全面负责，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全监控、秩序维护等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保园区环境整洁、安全、有序。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方损失。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本协议服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。服务费用于每年年初支付，支付方式为______。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在每年年初向甲方提供上一年度的物业管理服务报告。

2.交货地点

乙方将服务报告提交至甲方位于______（详细地址）的办公室。

四、违约责任

1.违约情形

若乙方未按本协议约定履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.违约责任

乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元/天。

乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据园区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的沟通渠道等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准、内容提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的园区信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应在接到甲方整改要求后的______个工作日内（具体时长）完成整改。

2.整改标准

整改标准以本协议约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方继续整改，直至达到要求。

七、费用支付与结算

1.费用支付

本协议服务费用为______元/年，支付方式为______。

甲方应在每年的______月______日前支付当年的物业服务费用。

2.结算方式

双方应于每年______月______日前对上一年度的服务费用进行结算，如有差额，甲方应在结算后的______个工作日内支付或退还差额。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的