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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025棚户区改造房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.房屋转让条件

4.1转让前提

4.2转让限制

4.3转让手续

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2所需文件

7.3过户税费

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1附件一：房屋基本情况

13.2附件二：付款计划

13.3附件三：其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“棚户区改造房屋”指位于城市棚户区的，经政府批准改造的住宅房屋。

（3）“房屋”指本合同所涉及的棚户区改造房屋。

2.双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/统一社会信用代码：

（3）联系方式：

2.2卖方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/统一社会信用代码：

（3）联系方式：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：

（1）具体地址：

（2）所在区域：

3.2房屋面积：

（1）建筑面积：

（2）使用面积：

3.3房屋结构：

（1）建筑结构类型：

（2）建筑年代：

3.4房屋产权：

（1）产权性质：

（2）产权证号：

4.房屋转让条件

4.1转让前提

（1）卖方对该房屋拥有完全的、无任何权利瑕疵的产权；

（2）房屋符合国家及当地政府的改造政策要求；

（3）房屋未设定任何抵押、查封等权利限制；

4.2转让限制

（1）房屋不得用于经营性用途；

（2）房屋不得擅自改变房屋结构及用途；

4.3转让手续

（1）卖方应配合买方办理房屋过户手续；

（2）买方应按照国家及当地政府的规定，履行相关税费缴纳义务。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

（1）房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）；

（2）交易价格包含房屋本身的价款及税费。

5.2支付方式

（1）买方应于合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的______%，即人民币______元整；

（2）买方应于房屋交付前______个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的______%，即人民币______元整；

（3）房屋交付后______个工作日内，买方应向卖方支付房屋交易价格的______%，即人民币______元整。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

（1）卖方应于合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方；

（2）房屋交付时，双方应进行现场验收。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、无重大质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付条件；

（3）房屋周边环境整洁、无安全隐患。

6.3验收程序

（1）买方应在房屋交付前向卖方提出验收要求；

（2）卖方应在收到验收要求后______个工作日内，配合买方进行房屋验收；

（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；

（2）争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会。

8.3争议解决程序

（1）提交争议的一方应向争议解决机构提交书面申请书，并附上相关证据材料；

（2）争议解决机构应在收到申请书之日起____个工作日内，对争议进行审理；

（3）争议解决机构应在审理结束后____个工作日内，作出书面裁决