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养殖土地租合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的养殖土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意租赁该土地从事养殖业务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地的基本情况
1.1租赁土地位于___________________,总面积为___________________平方米。
1.2租赁土地的土地性质为___________________,土地使用权归甲方所有。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每平方米____元,每月租金总额为____元。
三、租赁用途及使用要求
3.1乙方租赁土地仅用于养殖业务,不得用于其他用途。
3.2乙方在使用租赁土地过程中,应遵守国家有关法律法规,合理利用土地资源,保护生态环境。
3.3乙方不得擅自改变租赁土地的用途,如需改变用途,应经甲方书面同意。
四、租赁保证金
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付租赁保证金,保证金金额为____元。
4.2租赁保证金在租赁期满后无息退还乙方。
五、租赁费用支付方式
5.1乙方应按月向甲方支付租金,支付方式为现金支付或银行转账。
5.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
六、租赁期满及续租
6.1本合同租赁期满后,如乙方有意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请。
6.2甲方应在收到乙方续租申请后____个工作日内给予答复。
六、违约责任
7.1乙方如未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
7.2乙方如擅自改变租赁土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3甲方如未按约定提供租赁土地,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.租赁土地位置示意图
2.土地使用权证复印件
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的养殖土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意租赁该土地从事养殖业务,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地的基本情况
1.1租赁土地位于___________________,总面积为___________________平方米。
1.2租赁土地的土地性质为___________________,土地使用权归甲方所有。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每平方米____元,每月租金总额为____元。
三、租赁用途及使用要求
3.1乙方租赁土地仅用于养殖业务,不得用于其他用途。
3.2乙方在使用租赁土地过程中,应遵守国家有关法律法规,合理利用土地资源,保护生态环境。
3.3乙方不得擅自改变租赁土地的用途,如需改变用途,应经甲方书面同意。
四、第三方担保责任
4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。
4.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金,保证金金额为每月租金总额的____%。
4.3如乙方未能按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。
五、甲方的权益保护
5.1甲方享有租赁土地的占有、使用和收益权,乙方应保证租赁土地的完整性和使用权。
5.2甲方有权随时检查租赁土地的使用情况,确保乙方遵守合同约定。
5.3甲方有权在乙方违约时,要求乙方或丙方履行合同义务。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
6.2乙方如擅自改变租赁土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
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