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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025明源云不动产经营租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

3.4物业类型

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2截止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整依据

6.3调整程序

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金退还

7.4保证金退还

8.物业使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用变更

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.物业保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1解除情形

12.2解除程序

12.3终止情形

12.4终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）不动产指位于一定地点，具有固定性，能供人类居住、生产或其他活动使用的土地及地上建筑物、构筑物等。

（2）租赁期限指本合同约定的起始日期至终止日期的时间段。

（3）租金指承租方按照本合同约定向出租方支付的报酬。

（4）押金指承租方为保证履行本合同约定的义务，向出租方支付的一定金额。

（5）保证金指承租方为保证遵守本合同约定，向出租方支付的一定金额。

1.2解释

本合同中如有专业术语，双方应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

3.租赁标的物

3.1物业名称：___________

3.2物业地址：___________

3.3物业面积：___________平方米

3.4物业类型：___________

4.租赁期限

4.1起始日期：___________

4.2截止日期：___________

4.3租赁期限变更

租赁期限如有变更，双方应提前___________日书面通知对方，并达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：___________元/月

5.2支付时间：每月____日

5.3支付方式：银行转账或现金支付

5.4逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整频率：每____年调整一次

6.2调整依据：根据市场租金水平或双方协商确定

6.3调整程序

租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

7.押金及保证金

7.1押金金额：___________元

7.2保证金金额：___________元

7.3押金退还

租赁期满或合同解除后，经出租方验收物业无损坏且承租方履行完合同约定的义务，出租方应在____日内退还押金。

7.4保证金退还

租赁期满或合同解除后，经出租方验收物业无损坏且承租方履行完合同约定的义务，出租方应在____日内退还保证金。

8.物业使用

8.1使用范围

承租方仅限于在租赁标的物内进行______活动，不得改变物业的结构、用途。

8.2使用限制

（1）违反法律法规的活动；

（2）产生严重噪音、污染的活动；

（3）危害物业安全和使用功能