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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年厂房租赁及配套设施升级改造合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

2.2配套设施清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2水电费及其他费用

5.租赁用途

5.1合法用途

5.2不得从事的活动

6.厂房及配套设施的维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.厂房及配套设施的改造与升级

7.1改造内容

7.2升级内容

7.3改造费用及承担

8.交付与验收

8.1厂房交付

8.2配套设施交付

8.3验收标准及程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：市区路号

2.1.3厂房面积：10000平方米

2.1.4厂房结构：框架结构

2.1.5厂房用途：生产制造

2.2配套设施清单

2.2.1供水设施：自来水管道、消防水池

2.2.2供电设施：高压线路、变压器、配电柜

2.2.3供暖设施：集中供暖系统

2.2.4通风设施：机械通风系统

2.2.5卫生设施：卫生间、洗手间

2.2.6通讯设施：电话线路、网络接口

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币万元整

3.2.2支付方式：每月末前支付下一个月租金

3.2.3支付账户：有限公司指定账户

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.1.1租金按月计算，每月租金为固定金额

4.1.2租金包含厂房及配套设施的租赁费用

4.2水电费及其他费用

4.2.1水电费按实际使用量计算，由承租方支付

4.2.2其他费用包括物业管理费、垃圾清运费等，由承租方支付

5.租赁用途

5.1合法用途

5.1.1承租方仅可在租赁厂房内进行生产制造活动

5.1.2不得将租赁厂房用于居住、餐饮等非生产用途

5.2不得从事的活动

5.2.1不得从事违法活动

5.2.2不得从事有损租赁厂房及配套设施安全、卫生的活动

6.厂房及配套设施的维护与管理

6.1出租方责任

6.1.1保持租赁厂房及配套设施的正常使用状态

6.1.2负责租赁厂房及配套设施的维修保养

6.2承租方责任

6.2.1保持租赁厂房及配套设施的清洁卫生

6.2.2不得擅自改变租赁厂房及配套设施的结构和用途

8.交付与验收

8.1厂房交付

8.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将租赁厂房及配套设施交付给承租方

8.1.2交付时应确保租赁厂房及配套设施符合合同约定的使用条件

8.2配套设施交付

8.2.1出租方应确保所有配套设施在交付时处于良好状态，并能正常使用

8.2.2配套设施清单应随租赁厂房一同交付

8.3验收标准及程序

8.3.1验收标准应包括租赁厂房及配套设施的结构安全、设备功能、环境卫生等方面

8.3.2承租方应在收到租赁物后的7个工作日内进行验收

8.3.3验收过程中发现的任何问题，承租方应及时通知出租方，并由双方共同协商解决

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金

9.1.2若承租方擅自改变租赁用途或使用方式，出租方有权解除合同，并要求承租方承担赔偿责任