2025年度标准拍卖委托合同书范文（房产）-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度标准拍卖委托合同书范文（房产）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.拍卖标的物

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物权属证明

2.4标的物现状及瑕疵说明

3.拍卖标的物评估

3.1评估机构及评估方法

3.2评估结果及评估报告

4.拍卖方式及时间

4.1拍卖方式

4.2拍卖时间

4.3拍卖地点

5.拍卖佣金及费用

5.1拍卖佣金计算方式

5.2拍卖费用及承担方式

6.拍卖保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及时间

7.拍卖标的物交付

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3交付条件

8.拍卖标的物过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户税费承担

8.3过户时间

9.拍卖标的物质量及瑕疵责任

9.1质量瑕疵责任

9.2瑕疵处理方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]、[甲方通讯地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]、[乙方通讯地址]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2023年[签订月份]日。

第二条拍卖标的物

2.1标的物名称

标的物名称：[房产名称]

2.2标的物地址

标的物地址：[房产所在详细地址]

2.3标的物权属证明

标的物权属证明：[房产所有权证号]、[土地使用权证号]

2.4标的物现状及瑕疵说明

标的物现状：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]

瑕疵说明：[如有，详细列出房产存在的瑕疵及处理方式]

第三条拍卖标的物评估

3.1评估机构及评估方法

评估机构：[评估机构名称]

评估方法：[评估方法，如市场法、成本法等]

3.2评估结果及评估报告

评估结果：[评估价值金额]

评估报告：[评估报告编号及日期]

第四条拍卖方式及时间

4.1拍卖方式

拍卖方式：[拍卖方式，如公开拍卖、竞买人委托拍卖等]

4.2拍卖时间

拍卖时间：[具体拍卖日期及时间段]

4.3拍卖地点

拍卖地点：[具体拍卖场所地址]

第五条拍卖佣金及费用

5.1拍卖佣金计算方式

佣金计算方式：[根据拍卖成交金额按比例计算，如3%]

5.2拍卖费用及承担方式

拍卖费用：[列出各项拍卖费用及金额]

费用承担方式：[甲方承担、乙方承担或双方共同承担]

第六条拍卖保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：[保证金金额]

缴纳方式：[现金缴纳、银行转账等]

6.2保证金退还条件及时间

退还条件：[拍卖成交、拍卖取消等条件]

退还时间：[退还保证金的具体时间]

第七条拍卖标的物交付

7.1交付时间

交付时间：[具体交付日期]

7.2交付方式

交付方式：[交付房产的具体方式，如直接交付、委托第三方等]

7.3交付条件

交付条件：[交付房产前需满足的条件，如清场、过户等]

第八条拍卖标的物过户手续

8.1过户手续办理

过户手续办理：[详细列出过户所需办理的手续，如房屋所有权转移登记、契税缴纳、土地使用证变更等]

8.2过户税费承担

过户税费承担：[甲方承担、乙方承担或双方按比例承担过户过程中产生的税费]

8.3过户时间

过户时间：[约定过户手续办理的具体时间节点]

第九条拍卖标的物质量及瑕疵责任

9.1质量瑕疵责任

质量瑕疵责任：[明确甲方对拍卖标的物的质量承担的责任，包括但不限于房屋结构安全、设备正常运行等]

9.2瑕疵处理方式

瑕疵处理方式：[如发现质量瑕疵，处理方式包括修复、赔偿等，具体处理步骤和责任划分]

第十条违约责任

10.1违约情形

违约情形：[列举双方可能出现的违约行为，如未按时交付标的物、未支付佣金等]

10.2违约责任承担

违约责任承担：[针对每种违约情形，明确违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等]

第十一条争议解决