2025年北碚集资房买卖合同（含房屋验收）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年北碚集资房买卖合同（含房屋验收）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2联系方式

1.3房屋所有权证明

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构、面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书编号

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

5.2税费承担及支付

5.3房屋过户时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.合同签署及日期

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同份数

11.合同附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署人签字

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3甲方代理人签字（如有）

12.4乙方代理人签字（如有）

13.合同见证人

13.1见证人姓名

13.2见证人身份证号码

13.3见证人联系方式

14.合同附件清单

14.1房屋所有权证明复印件

14.2房屋测绘报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）姓名：，乙方（买方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：11010119900506002Y

1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4房屋所有权证明：甲方持有房屋所有权证，证书编号：渝房权证北字第号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：北碚区街道小区1栋2单元302室

2.2房屋结构、面积：砖混结构，建筑面积80平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋权属证书编号：渝房权证北字第号

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2付款方式及期限：乙方应在签订本合同之日起30日内支付全部购房款

3.3付款方式变更：如双方协商一致，可变更付款方式及期限

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应在乙方支付全部购房款后15日内将房屋交付给乙方

4.2房屋验收标准及程序：乙方应在房屋交付后5日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋验收报告

4.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，甲方应在乙方提出验收不合格之日起15日内进行整改，整改后乙方再次进行验收

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担

5.2税费承担及支付：房屋过户涉及的税费由乙方承担，并在办理过户手续时支付

5.3房屋过户时间：双方应在乙方支付全部购房款后30日内完成房屋过户手续

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的5%

6.3违约金的计算与支付：违约金应在本合同解除之日起10日内支付

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向重庆市北碚区人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：重庆市北碚区人民法院

7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同终止条件：本合同因房屋交付、过户手续办理完毕或因双方协商一致解除而终止

8.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜

9.其他约定事项

9.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，本合同可部分或全部解除

9.2通知与送达：本合同项下的通知、文件等应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等，自发送之日起视为