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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025湖北房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋装修

6.4房屋损坏赔偿

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：湖北省武汉市区路号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋设施：家具、家电、厨卫设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至每月30日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠缴租金及其他费用，承租方可申请退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在30日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后15日内退还押金

6.房屋使用规范

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动

6.2房屋维护：房屋日常维护及保养由承租方负责，如有损坏，应及时修复或通知出租方

6.3房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造

6.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，承租方应承担赔偿责任

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担

7.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担

7.3紧急维修处理：如遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理

8.房屋转租

8.1转租条件：承租方如需转租房屋，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租

8.2转租审批：出租方应在收到承租方转租申请后的7个工作日内给予书面答复

8.3转租收益分配：转租期间，房屋租金收益由转租双方按照约定的比例进行分配

9.合同解除

9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

9.1.3出租方或承租方严重违约；

9.1.4出租方因房屋被征收或拆除；

9.1.5不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除合同的理由

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等事宜

10.违约责任

10.1.1违约方未按约定履行合同义务；

10.1.2违约方故意或过失造成房屋损坏；

10.1.3违约方