转让合同宗地土地使用权转让合同书5篇.docx

转让合同宗地土地使用权转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方合法拥有位于某地的土地使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某区，用途为住宅用地，面积为平方米，四至界限清晰。甲方已取得了该土地的使用权证，证书编号为。

二、转让目的和方式

1.甲方将该土地使用权转让给乙方，乙方可以将该土地用于住宅建设或其他合法用途。

2.转让方式为有偿转让，乙方需向甲方支付土地使用权转让费。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币元整。

2.乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付全部转让费用。支付方式可为银行转账或现金交付，具体由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方应保证该土地权属清晰，无争议，并承诺协助乙方办理相关手续。

2.乙方应按时支付转让费用，并遵守相关法律法规进行土地使用。

3.双方应共同遵守合同条款，确保土地转让的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还转让费用并赔偿相应损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用或违反相关法律法规进行土地使用，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行各自义务，确保土地转让的顺利进行。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中应严格必威体育官网网址，不得泄露对方的商业机密或个人隐私。

4.双方应积极配合，确保土地转让的顺利进行。如遇不可抗力因素导致无法按时交付土地或支付转让费用，双方应相互理解并协商解决。

5.双方同意并确认，本合同的签订和执行均遵循中国相关法律法规进行。如因执行本合同而产生的争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行各自义务，确保土地转让的顺利进行。

6.双方同意并确认，本合同的签订和执行均遵循中国相关法律法规进行，并受中国法律管辖和保护。任何一方违反中国相关法律法规的规定，将承担由此产生的法律责任。同时，双方也同意并确认，在履行本合同过程中所产生的任何争议或纠纷，均应遵循中国相关法律法规进行解决。

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有位于______（地点）的宗地土地使用权，现甲方有意向转让该宗地土地使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

本合同转让的标的为甲方合法拥有的位于______（地点）的宗地土地使用权，具体面积、位置、用途等信息详见附件《土地权属证明》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、转让期限

本次土地使用权转让的期限为____年，自本合同签订之日起计算。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证无任何形式的纠纷和争议。

（2）甲方负责办理土地使用权转让的相关手续，并保证手续的合法性和有效性。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用的相关证照。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照约定支付转让款项。

（2）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地。

（3）乙方应按时缴纳土地使用费等相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

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