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物业公司管理咨询合同书5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理咨询事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方进行物业管理咨询，包括但不限于以下几个方面：

1.物业管理策略制定

2.物业服务水平提升

3.物业成本控制

4.物业管理法律法规咨询

5.物业管理培训

6.物业管理信息化建设

二、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务内容

1.物业管理策略制定：乙方需根据甲方的实际情况，制定符合甲方需求的物业管理策略，包括但不限于物业管理模式选择、管理服务创新等。

2.物业服务水平提升：乙方需通过专业培训、管理咨询等方式，提高甲方的物业服务水平，确保甲方在物业管理方面具备行业竞争力。

3.物业成本控制：乙方需对甲方的物业成本进行深入分析，并提出降低成本的合理建议，帮助甲方实现成本节约。

4.物业管理法律法规咨询：乙方需及时了解和掌握物业管理相关的法律法规，为甲方提供合规性建议，确保甲方的经营活动符合法律法规的要求。

5.物业管理培训：乙方需为甲方提供物业管理方面的专业培训，提高甲方的物业管理能力和水平。

6.物业管理信息化建设：乙方需根据甲方的实际需求，提供物业管理信息化建设方面的咨询和建议，帮助甲方提升物业管理效率。

四、服务方式

1.乙方可派遣专业团队到甲方现场进行实地调研和咨询。

2.乙方可通过电话、邮件等方式与甲方进行远程沟通，提供咨询服务。

3.乙方可组织线上培训课程，对甲方进行物业管理培训。

4.乙方可定期向甲方提交物业管理报告，对甲方物业管理情况进行评估和总结。

五、费用及支付方式

1.本合同涉及的费用包括但不限于咨询服务费、培训费、信息化建设费等，具体费用根据乙方的收费标准及甲方的实际需求而定。

2.甲方需在合同签订后向乙方支付定金，定金比例为合同总金额的_____%。剩余款项根据乙方的服务进度和效果分期支付。具体支付方式和时间以双方协商为准。

3.如因甲方原因造成合同无法按时履行或终止履行，甲方已支付的款项不予退还。如因乙方原因造成合同无法按时履行或终止履行，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、违约责任及争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法按时履行或终止履行的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况并协商解决后续事宜。

篇2

甲方（顾问方）：XX物业管理公司

乙方（委托方）：XX房地产公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方为乙方提供物业管理咨询服务达成如下协议：

一、物业管理咨询服务的范围

甲方为乙方提供物业管理咨询服务，包括但不限于以下内容：

1.物业管理的法律法规、政策指导及行业规范的咨询；

2.物业管理的招投标代理及采购服务；

3.物业管理的项目管理及现场服务；

4.物业管理的品质提升及创新服务；

5.物业管理的费用核算及成本控制；

6.物业管理的法律风险防范及争议解决。

二、物业管理咨询服务的方式

甲方可以采取以下方式为乙方提供物业管理咨询服务：

1.口头咨询：甲方可以通过电话、邮件等方式为乙方提供物业管理方面的法律咨询和建议。

2.书面咨询：甲方可以为乙方提供物业管理方面的法律意见书、风险评估报告等书面材料。

3.现场咨询：甲方可以安排专业人员在乙方现场进行物业管理方面的法律服务和建议。

4.代理服务：甲方可以代理乙方处理物业管理方面的法律事务，如参与诉讼、仲裁等。

三、物业管理咨询服务的期限

本次物业管理咨询服务的期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在咨询服务期限内，甲方应当为乙方提供持续、稳定的物业管理咨询服务。

四、物业管理咨询服务的费用及支付方式

1.本次物业管理咨询服务的费用为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应当在签订本合同之日起XX个工作日内将费用支付至甲方的指定账户。

2.甲方在收到乙方的费用后，应当向乙方提供正式的发票和收据。