2025主债权及不动产抵押合同7篇.docx

2025主债权及不动产抵押合同7篇

篇1

甲方（债权人）：__________

乙方（债务人）：__________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系，确保债权的实现，就乙方向甲方借款并以不动产作为抵押物的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、主债权条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方提供位于______的不动产作为抵押物，产权清晰，无争议。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元整。

3.抵押权登记：双方应自本合同签订之日起______日内办理抵押权登记手续。

4.抵押物保管与使用：在借款期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持抵押物的完好。未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

三、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按期还款，并收取约定的利息。

（2）甲方有权在乙方未能履行还款义务时，依法实现抵押权。

（3）甲方应保证借款资金的合法来源，并按时足额支付借款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定的条件使用借款。

（2）乙方应按时支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

（3）乙方应如实提供抵押物的情况，并保证抵押物的权属无争议。

（4）乙方应配合甲方办理抵押权登记手续。

四、违约责任与争议解决

1.若乙方未按照约定还款期限及金额偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法实现抵押权。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债权人）：__________（签字盖章）

日期：____年___月___日

乙方（债务人）：__________（签字盖章）

日期：____年___月___日

---以上为合同正文---

注意事项：本合同为法律顾问依据相关法律法规及实践惯例编写的范例文本，请在签署前结合实际情况进行适当修改和调整。在签署合同时，务必确保甲乙双方充分理解合同条款并自愿签署。对于涉及物权的重要事项，建议在专业法律人士的协助下操作以确保合同的合法性和有效性。

篇2

合同编号：[具体编号]

签订日期：[具体日期]

签订地点：[具体地点]

甲方（债权人）：[债权人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[债权人统一社会信用代码]

地址：[债权人地址]

联系电话：[债权人联系电话]

乙方（抵押人）：[抵押人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[抵押人统一社会信用代码]

地址：[抵押人地址]

联系电话：[抵押人联系电话]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，乙方愿意以其合法拥有的不动产作为抵押物提供担保，为此，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同，以资各方共同遵守。

一、主债权条款部分

1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：自本合同签署之日起至[具体日期]。

3.借款利率：年利率为[具体利率百分比]，利息按月结算。

4.还款方式：[具体还款方式]。

5.违约责任：如乙方未按时还款，应按日向甲方支付违约金。若发生其他违约行为，违约方需承担相应法律责任。

二、抵押物条款部分

1.抵押物描述：乙方提供位于[具体地址]的[不动产类型]（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物价值评估：经双方确认，抵押物价值为人民币[具体金额]