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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025浅谈建筑合同管理

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同成立条件

1.2合同生效条件

1.3合同无效情形

2.合同主体及资质

2.1合同当事人资格

2.2承包商资质要求

2.3设计单位资质要求

3.合同内容与条款

3.1合同标的物

3.2工程范围与规模

3.3工程质量标准

3.4工程进度要求

3.5工程造价与支付方式

3.6合同工期

3.7风险责任承担

3.8违约责任

4.设计变更与洽商

4.1设计变更程序

4.2洽商流程与内容

4.3变更后的费用调整

5.材料设备采购与管理

5.1材料设备采购程序

5.2供应商选择标准

5.3材料设备验收与保管

6.工程施工与监理

6.1施工组织设计

6.2施工进度计划

6.3施工现场管理

6.4监理单位职责

7.工程验收与交付

7.1验收标准与程序

7.2验收组织与人员

7.3验收不合格处理

7.4工程交付条件

8.工程保修与维修

8.1保修期限与内容

8.2保修责任承担

8.3维修程序与费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件与补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议签订程序

11.3补充协议内容

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间与地点

12.2合同生效条件

12.3合同备案

13.合同履行与变更

13.1合同履行义务

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同解除与终止后的后续处理

14.1解除或终止原因

14.2后续处理程序

14.3后续处理费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同成立条件

双方当事人意思表示真实

合同内容不违反法律法规

合同形式符合法律规定

1.2合同生效条件

合同当事人具备完全民事行为能力

合同内容明确、具体

合同已履行必要的手续

1.3合同无效情形

违反法律法规强制性规定

欺诈、胁迫、乘人之危等情形

以合法形式掩盖非法目的

2.合同主体及资质

2.1合同当事人资格

承包方须具备相应资质证书

业主方须具备合法建设主体资格

2.2承包商资质要求

具备建筑工程施工总承包资质

具备安全生产许可证

2.3设计单位资质要求

具备建筑工程设计资质

具备工程设计资质证书

3.合同内容与条款

3.1合同标的物

建筑工程项目的具体名称、地点、规模

3.2工程范围与规模

工程具体内容、工程量清单

3.3工程质量标准

国家标准、行业标准、地方标准

3.4工程进度要求

工程总工期、分阶段工期

3.5工程造价与支付方式

工程总造价、分阶段造价

预付款、进度款、竣工结算款

3.6合同工期

合同签订之日起至工程竣工之日止

3.7风险责任承担

不可抗力因素造成的损失由双方各自承担

因承包方原因造成的损失由承包方承担

因业主方原因造成的损失由业主方承担

3.8违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失

4.设计变更与洽商

4.1设计变更程序

承包方提出设计变更申请

业主方、设计单位审核同意

修改设计文件并重新编制工程量清单

4.2洽商流程与内容

双方协商确定洽商事项

签订洽商协