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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版住房按揭抵押合同

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2住房基本情况

1.3抵押物基本情况

2.按揭贷款相关条款

2.1贷款金额及期限

2.2贷款利率及还款方式

2.3贷款发放及使用

3.抵押物相关条款

3.1抵押物权利及义务

3.2抵押物保管及使用

3.3抵押物处置

4.抵押物评估及保险

4.1抵押物评估

4.2抵押物保险

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金及赔偿

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件及补充条款

8.1附件一：住房按揭抵押合同附件

8.2附件二：相关证明材料

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同解除及终止后的处理

10.1合同解除后的处理

10.2合同终止后的处理

11.合同解释及适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址。

乙方（贷款银行）：名称，营业执照注册号，联系方式，地址。

1.2住房基本情况

住房地址：具体门牌号，所在城市，房屋类型，建筑面积，产权证号。

1.3抵押物基本情况

抵押物地址：具体门牌号，所在城市，房屋类型，建筑面积，产权证号。

2.按揭贷款相关条款

2.1贷款金额及期限

贷款金额：人民币______元整。

贷款期限：______年。

2.2贷款利率及还款方式

贷款利率：年利率_____%。

还款方式：等额本息/等额本金。

2.3贷款发放及使用

贷款发放：自合同生效之日起______个工作日内发放至甲方指定账户。

贷款使用：甲方应按照合同约定用途使用贷款。

3.抵押物相关条款

3.1抵押物权利及义务

甲方将抵押物抵押给乙方，乙方享有抵押权。

甲方应保证抵押物的合法性、真实性，并承担抵押物的所有权利和义务。

3.2抵押物保管及使用

甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式损害抵押物的价值。

未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途。

3.3抵押物处置

在合同约定的情形下，乙方有权依法处置抵押物，甲方应予以配合。

4.抵押物评估及保险

4.1抵押物评估

抵押物评估价值：人民币______元整。

4.2抵押物保险

甲方应在贷款发放前，对抵押物购买足额保险，并将保险单正本交乙方保管。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

5.2违约责任

甲方未按约定偿还贷款本金、利息或逾期还款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3违约金及赔偿

甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

6.合同变更及解除

6.1合同变更

合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.2合同解除

（1）经双方协商一致；

（2）甲方严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构：______。

7.3争议解决程序

双方应按照争议解决机构的有关规定进行争议解决。

8.合同附件及补充条款

8.1附件一：住房按揭抵押合同附件

（1）住房按揭抵押合同主合同；

（2）借款合同；

（3）抵押合同；

（4）保险合同；

（5）其他双方认为需要作为附件的材料。

8.2附件二：相关证明材料

（1）甲方身份证明；

（2）房屋产权证明；

（3）贷款用途证明；

（4）其他双方认为需要作为附件的证明材料。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）贷款本息全部清偿；

（2）抵押物被依法处置；

（3）合同约定的其他终止条件。

10.合同解除及终止后的处理

10.1合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定