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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度新能源技术研发车间厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1国家及地方相关法律法规

1.2新能源技术研发行业政策

1.3双方共同发展需求

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专用术语解释

3.合同主体

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁标的物

4.1车间厂房基本情况

4.2车间厂房产权及使用权

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限的延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3违约责任

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用条件

7.3使用限制

8.车间厂房维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.附属设施及设备

9.1附属设施

9.2设备使用与维护

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及新能源技术研发行业政策，为明确出租方与承租方在2025年度新能源技术研发车间厂房租赁过程中的权利义务，促进双方共同发展，特订立本合同。

1.2本合同目的在于出租方将位于[具体地址]的新能源技术研发车间厂房租赁给承租方使用，用于新能源技术研发活动。

2.定义与解释

2.1“新能源技术研发”指在合同有效期内，承租方在租赁的车间厂房内进行的太阳能、风能、生物质能等新能源相关技术的研究与开发活动。

2.2“附属设施”指与车间厂房一同租赁的设备、工具、仪器等。

3.合同主体

3.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

3.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

4.租赁标的物

4.1租赁标的物为位于[具体地址]的新能源技术研发车间厂房，建筑面积为[具体面积]平方米。

4.2租赁标的物产权及使用权归出租方所有，租赁期间，承租方享有该车间厂房的使用权。

5.租赁期限

5.1租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

5.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.3租赁期限的延长需经双方协商一致，并在合同中明确约定。

6.租金及支付方式

6.1租金金额为人民币[租金金额]元/月。

6.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

6.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[滞纳金比例]%。

7.租赁物使用

7.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性使用。

7.2承租方应遵守国家及地方有关环保、安全、消防等法律法规，确保租赁物及其附属设施的安全、环保使用。

7.3承租方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方使用。

8.车间厂房维护与保养

8.1出租方负责保持租赁物及其附属设施在租赁期间内的正常使用状态，定期进行维修保养。

8.2承租方在使用过程中，应保持租赁物及其附属设施的清洁、完好，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.3承租方在租赁期间，不得对租赁物进行擅自改造，如需改造，应事先征得出租方同意，并承担所有改造费用。

9.附属设施及设备

9.1租赁期间，租赁物内附属设施及设备的使用权归承租方所有，但不得擅自出售、转让或移作他用。

9.2承租方对附属设施及设备的维护保养责任与租赁物相同，损坏或丢失应照价赔偿。

10.合同变更与解除

10.1合同双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议作为本合同附件。

10.2如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法履行或继续履行无意义，任何一方均可提前30日书面通知对方解除合同。

10.3解除合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁物及附属设施、设备的移交事宜。

11.违约责任

11.1