房屋租赁合同简单版样书7篇.docx

房屋租赁合同简单版样书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为XX元（大写：XX元），租金按年一次性支付。

2.支付方式：乙方需在租赁期开始前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方需在租赁期开始前将押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规以及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.在租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。如有留置物品，甲方有权处理并扣除相关费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。同时，乙方还需支付违约金XX元（大写：XX元）。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。双方需按照合同约定履行相应的义务并承担违约责任。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

（1）户名：

（2）账号：

（3）开户行：

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的损失。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可依法解除本合同。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解