2025年必威体育精装版版商业地产租赁合同（含营业执照办理服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年必威体育精装版版商业地产租赁合同（含营业执照办理服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的产权证明

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整机制

5.1租金调整原因

5.2租金调整频率

5.3租金调整计算方法

6.租赁物的使用范围

6.1租赁物的使用性质

6.2租赁物的使用限制

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.物业管理费及公共设施使用费

8.1物业管理费

8.2公共设施使用费

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同生效与签署日期

14.1合同生效日期

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体描述

2.1.1租赁物名称：商业地产

2.1.2租赁物位置：省市区路号

2.1.3租赁物面积：1000平方米

2.1.4租赁物结构：框架结构

2.1.5租赁物用途：商业经营

2.2租赁物的产权证明

2.2.1出租方拥有租赁物所有权证书

2.2.2出租方保证租赁物无任何权利瑕疵

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2租赁起止日期

3.2.1租赁起期为2025年1月1日

3.2.2租赁止期为2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

4.2.1租金每月支付一次

4.2.2每月租金支付日为每月的15日

4.3租金支付时间

4.3.1租金应在每月支付日前三个工作日内支付至出租方指定账户

5.租金调整机制

5.1租金调整原因

5.1.1因市场行情、物价上涨等不可抗力因素导致租金需要调整

5.2租金调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次

5.3租金调整计算方法

5.3.1租金调整计算方法为按照上一年度的市场行情和物价上涨幅度进行调整

6.租赁物的使用范围

6.1租赁物的使用性质

6.1.1租赁物仅限用于商业经营

6.2租赁物的使用限制

6.2.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途

6.2.2租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

8.物业管理费及公共设施使用费

8.1物业管理费

8.1.1物业管理费为每月每平方米人民币5元（￥5.00），按实际使用面积计收。

8.2公共设施使用费

8.2.1公共设施使用费包括但不限于电梯、空调、消防设施等，费用为每月每平方米人民币3元（￥3.00），按实际使用面积计收。

9.保险责任

9.1保险种类

9.1.1出租方负责对租赁物进行财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

9.2保险责任范围

9.2.1保险责任范围应涵盖因不可抗力或意外事故导致的租赁物损失。

9.3保险费用承担

9.3.1保险费用由出租方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费

10.1.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物

10.1.3承租方未按约定进行装修或改造

10.2违约责任承担

10.2.1承租方未按时支付租金或物业管理费的，应按每日万分之五的滞纳金支付逾期租金。

10.2.2承租方擅自改变租赁物用途