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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度文化产业园区整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物权属证明

2.3租赁物现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁物使用与维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用限制

4.3租赁物维护责任

4.4租赁物损坏赔偿

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

6.4合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

7.4违约金支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2争议解决适用法律

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：押金收据

12.3附件三：合同签订证明

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025年度文化产业园区整体租赁合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物概述

2.1租赁物基本情况

租赁物为位于___________的文化产业园区，包括但不限于办公区域、展览区域、仓储区域等。

2.2租赁物权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.3租赁物现状描述

租赁物现状为：___________（详细描述租赁物的现有状况，如装修情况、设施设备等）。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付时间

乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金____%的违约金。

第四条租赁物使用与维护

4.1租赁物使用范围

乙方仅可在租赁物范围内进行合法经营和文化活动。

4.2租赁物使用限制

乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.3租赁物维护责任

租赁物的日常维护由乙方负责，甲方负责重大维修和改造。

4.4租赁物损坏赔偿

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币____元。

5.2押金退还条件

在合同终止且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为合同终止后的____个工作日内。

5.4押金退还方式

押金退还方式为银行转账至乙方指定账户。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力毁损灭失；

（3）双方约定的其他终止条件。

6.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。

6.4合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照协议处理剩余租赁期限、租金、押金等事宜。

第七条违约责任

7.1违约行为界定

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用限制；

（3）乙方未履行租赁物维护责任；

（4）甲方未按约定提供租赁物；

（5）双方约定