2025年度按揭房产归属女方离婚后财产分割协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度按揭房产归属女方离婚后财产分割协议书

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4地址

2.房产的基本信息

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3建筑面积

2.4房产类型

2.5房产购买时间

2.6房产购买价格

2.7按揭贷款信息

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4已还款金额

3.5剩余还款金额

3.6利息计算方式

4.离婚原因及时间

4.1离婚原因

4.2离婚时间

4.3离婚协议书编号

5.房产归属及分割原则

5.1房产归属

5.2分割原则

5.3分割比例

6.财产评估及价值认定

6.1财产评估机构

6.2评估时间

6.3评估结果

6.4价值认定

7.财产分割方式及时间

7.1分割方式

7.2分割时间

7.3分割地点

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3付款方式变更

9.房产过户手续及费用

9.1过户手续

9.2过户费用

9.3费用承担

10.按揭贷款变更手续及费用

10.1贷款变更手续

10.2贷款变更费用

10.3费用承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2附件及补充协议

14.3本合同一式几份

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方姓名：甲方（女方），乙方（男方）

1.2身份证号码：甲方（女方）11010119900307，乙方（男方）11010119890214

1.3联系方式：甲方（女方）1395678，乙方（男方1.4地址：甲方（女方）北京市朝阳区某某路某某号，乙方（男方）北京市海淀区某某路某某号

2.房产的基本信息

2.1房产证号：京房权证某字

2.2房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.3建筑面积：150平方米

2.4房产类型：住宅

2.5房产购买时间：2013年6月15日

2.6房产购买价格：300万元

2.7按揭贷款信息：贷款金额100万元，贷款期限20年，还款方式等额本息

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额：100万元

3.2贷款期限：20年

3.3还款方式：等额本息

3.4已还款金额：50万元

3.5剩余还款金额：50万元

3.6利息计算方式：按中国人民银行同期贷款利率计算

4.离婚原因及时间

4.1离婚原因：夫妻感情破裂

4.2离婚时间：2025年2月28日

4.3离婚协议书编号：某法民字第2025001号

5.房产归属及分割原则

5.1房产归属：甲方（女方）

5.2分割原则：公平合理，尊重双方意愿

5.3分割比例：甲方（女方）拥有房产100%份额

6.财产评估及价值认定

6.1财产评估机构：北京市某房地产评估有限公司

6.2评估时间：2025年3月1日

6.3评估结果：房产市场价值为320万元

6.4价值认定：双方认可评估结果

7.财产分割方式及时间

7.1分割方式：甲方（女方）直接取得房产所有权

7.2分割时间：2025年3月15日前

7.3分割地点：北京市朝阳区某某路某某号

8.付款方式及期限

8.1付款方式：甲方（女方）将按揭贷款继续承担，直至贷款还清

8.2付款期限：甲方（女方）每月15日前支付当月应还贷款本金及利息

8.3付款方式变更：如双方协商一致，可变更付款方式，但需书面确认

9.房产过户手续及费用

9.1过户手续：甲方（女方）需配合乙方（男方）办理房产过户手续

9.2过户费用：双方承担各自应负担的过户税费，具体费用按当地政策执行

9.3费用承担：过户费用由甲方（女方）承担

10.按揭贷款变更手续及费用

10.1贷款变更手续：如需变更贷款信息，双方应共同向贷款银行提出申请

10.2贷款变更费用：变更贷款信息可能产生相关费用，具体费用按贷款银行规定执行

10.3费用承担：变更贷款信息的费用由双方共同承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：如双方发生争