2025年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含违约责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅地址

2.2建筑面积

2.3产权性质

2.4附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力影响

8.3免责条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：拆迁安置住宅清单

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同解除及终止后的处理

12.1住宅返还

12.2交易款项返还

12.3其他处理事项

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同签署及生效

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________个人

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：________

乙方授权代表：________

1.3联系方式

甲方联系电话：________

乙方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

乙方电子邮箱：________

第二条拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅地址

________市________区________街道________小区________号楼________单元________室

2.2建筑面积

________平方米

2.3产权性质

________产权

2.4附属设施

1.供暖设施：________

2.供水设施：________

3.供电设施：________

4.燃气设施：________

5.其他附属设施：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

________元人民币

3.2付款时间及方式

1.甲方收到乙方首付款________元后，______日内将房屋产权过户至乙方名下。

2.乙方在签订合同之日起______日内支付首付款________元。

3.乙方在房屋产权过户后______日内支付剩余房款________元。

3.3付款凭证

乙方支付房款时，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

甲方应在签订合同之日起______日内将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

1.房屋产权过户至乙方名下。

2.房屋及附属设施符合国家及地方相关标准。

3.房屋无任何拖欠费用。

4.3交房手续

1.乙方应提供有效身份证明。

2.乙方应按约定时间办理交房手续。

第五条违约责任

5.1违约行为

1.甲方未在约定时间内办理房屋产权过户手续。

2.甲方未在约定时间内交付房屋。

3.乙方未按约定时间支付房款。

4.乙方违反合同约定的其他违约行为。

5.2违约责任

1.甲方违约，应向乙方支付违约金________元。

2.乙方违约，应向甲方支付违约金________元。

5.3违约金计算

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的________%。

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径

1.双方协商解决。

2.请求相关行政部门调解。

3.依法向人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

双方协商或调解不成的，可向________市________区人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序

按照相关法律法规及诉讼程序进行。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

1.甲方严重违约，乙方有权解除合同。

2.乙方严重违约，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.2