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2025年度房屋租赁合同纠纷处理规范.docxVIP

2025年度房屋租赁合同纠纷处理规范.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025年度房屋租赁合同纠纷处理规范

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1出租方信息

    1.2承租方信息

    1.3房屋基本信息

    1.4租赁期限

    2.租金及支付方式

    2.1租金金额

    2.2支付时间及方式

    2.3违约责任

    3.房屋使用及维护

    3.1房屋使用范围

    3.2房屋维护责任

    3.3房屋损坏处理

    4.装修及改造

    4.1装修限制

    4.2改造审批

    4.3装修费用承担

    5.物业费用及公共事业费

    5.1物业费用承担

    5.2公共事业费承担

    5.3费用缴纳时间及方式

    6.房屋保险

    6.1保险种类及金额

    6.2保险责任范围

    6.3保险费用承担

    7.房屋钥匙及使用

    7.1钥匙领取及归还

    7.2钥匙遗失处理

    7.3钥匙使用规定

    8.房屋租赁合同变更及解除

    8.1合同变更条件

    8.2合同解除条件

    8.3合同解除程序

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决机构

    9.3争议解决费用

    10.违约责任

    10.1出租方违约责任

    10.2承租方违约责任

    10.3违约赔偿标准

    11.合同生效及终止

    11.1合同生效条件

    11.2合同终止条件

    11.3合同终止程序

    12.合同附件及补充条款

    12.1附件一：房屋租赁清单

    12.2附件二：房屋租赁押金收据

    12.3补充条款

    13.合同签署及生效日期

    13.1合同签署地点

    13.2合同签署日期

    13.3合同生效日期

    14.其他约定事项

    14.1不可抗力条款

    14.2合同份数及效力

    14.3法律适用及争议解决

    第一部分：合同如下：

    第一条合同双方基本信息

    1.1出租方信息

    名称：____________________

    地址：____________________

    联系电话：________________

    1.2承租方信息

    名称：____________________

    地址：____________________

    联系电话：________________

    1.3房屋基本信息

    房屋地址：________________

    房屋面积：________________

    房屋结构：________________

    房屋用途：________________

    1.4租赁期限

    租赁起始日期：____年____月____日

    租赁终止日期：____年____月____日

    第二条租金及支付方式

    2.1租金金额

    每月租金：人民币____元整

    2.2支付时间及方式

    租金支付时间：每月____日前

    支付方式：银行转账、现金或、等电子支付

    2.3违约责任

    如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金。

    第三条房屋使用及维护

    3.1房屋使用范围

    承租方仅限于合法居住及生活使用，不得用于经营或其他非法活动。

    3.2房屋维护责任

    出租方负责房屋结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内部及个人物品的维护。

    3.3房屋损坏处理

    如房屋或其设施损坏，由责任方负责修复或赔偿。

    第四条装修及改造

    4.1装修限制

    未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

    4.2改造审批

    如需装修或改造，承租方应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

    4.3装修费用承担

    装修费用由承租方承担，如因装修造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

    第五条物业费用及公共事业费

    5.1物业费用承担

    物业费用由承租方承担，按物业管理公司规定的时间及方式缴纳。

    5.2公共事业费承担

    水、电、煤气、网络等公共事业费用由承租方按实际使用量自行缴纳。

    5.3费用缴纳时间及方式

    费用缴纳时间：每月____日前

    缴纳方式：银行转账、现金或、等电子支付

    第六条房屋保险

    6.1保险种类及金额

    房屋保险种类：火灾险、盗窃险等

    保险金额：根据房屋价值确定

    6.2保险责任范围

    保险责任范围：根据保险条款规定

    6.3保险费用承担

    保险费用由出租方承担，承租方需协助办理保险手续。

    第七条房屋钥匙及使用

    7.1钥匙领取及归还

    房屋交付时，出租方将房屋钥匙交付承租方，租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋钥匙归还出租方。

    7.2钥匙遗失处理

    如钥匙遗失，承租方应立即通知出租方，并支付____元钥匙更换费用。

    7.3钥匙使用规定

    钥匙仅限本人使用，不得转借他人，如有违反，出租方有权解除合同。

    第八条房屋租赁合同变更及解除

    8.1合同变更条件

    任何一方提出合同变更，应

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