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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋租赁保证金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3支付时间
4.保证金金额及退还条件
4.1保证金金额
4.2退还条件
4.3退还时间
5.房屋维修及保养责任
5.1出租方维修责任
5.2租赁方维修责任
5.3保养责任
6.房屋使用限制
6.1使用范围
6.2使用规则
6.3违约责任
7.房屋转让及转租
7.1转让条件
7.2转租条件
7.3转让及转租通知
8.房屋租赁合同的变更及解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3解除条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同解除
12.合同附件
12.1附件一：房屋租赁合同
12.2附件二：房屋租赁押金收据
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1姓名：_________
1.1.2身份证号码：_________
1.1.3联系电话：_________
1.2出租方基本信息
1.2.1姓名：_________
1.2.2身份证号码：_________
1.2.3联系电话：_________
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置及面积
2.1.1地址：_________
2.1.2房屋面积：_________平方米
2.2房屋用途
2.2.1房屋用途：居住
2.3租赁期限
2.3.1租赁起始日期：____年__月__日
2.3.2租赁终止日期：____年__月__日
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1月租金：_________元
3.2租金支付方式
3.2.1支付方式：现金/银行转账
3.2.2银行账户信息：_________
3.3支付时间
3.3.1每月支付一次
3.3.2每月____日前支付
4.保证金金额及退还条件
4.1保证金金额
4.1.1保证金金额：_________元
4.2退还条件
4.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁方按合同约定退还保证金。
4.2.2租赁期满前提前解除合同，租赁方按合同约定退还保证金。
4.3退还时间
4.3.1租赁期满后____日内退还
5.房屋维修及保养责任
5.1出租方维修责任
5.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。
5.2租赁方维修责任
5.2.1租赁方负责房屋内部设施的维修和保养。
5.3保养责任
5.3.1双方应共同维护房屋及设施设备的完好，确保房屋的正常使用。
6.房屋使用限制
6.1使用范围
6.1.1租赁方仅限于居住用途，不得改变房屋结构和使用性质。
6.2使用规则
6.2.1租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
6.2.2租赁方应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放杂物。
6.3违约责任
6.3.1租赁方违反使用规则，出租方有权要求其立即改正，并承担相应的违约责任。
7.房屋转让及转租
7.1转让条件
7.1.1租赁方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得转让房屋。
7.2转租条件
7.2.1租赁方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得转租房屋。
7.3转让及转租通知
7.3.1租赁方如需转让或转租房屋，应提前____日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。
8.房屋租赁合同的变更及解除
8.1合同变更
8.1.1合同双方协商一致，可以变更合同条款。
8.1.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除
8.2.1因房屋损坏严重，无法居住，经双方协商一致，可以解除合同。
8.2.2因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
8.3解除条件
8.3.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，租赁方有权解除合同。
8.3.2租赁方未按约定
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