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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋赠与协议模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1赠与人基本信息
1.2受赠人基本信息
2.赠与房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.赠与房屋的交付与过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋过户手续
3.3过户费用承担
4.赠与房屋的税费承担
4.1税费种类
4.2税费计算方法
4.3税费承担方
5.房屋赠与的条件与限制
5.1赠与条件
5.2赠与限制
6.房屋赠与的撤销与变更
6.1撤销条件
6.2变更条件
7.房屋赠与的效力
7.1效力认定
7.2法律效力
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证明
12.2附件二：房屋测绘报告
12.3附件三：税费缴纳凭证
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1赠与人基本信息
赠与人姓名：[赠与人姓名]
身份证号码：[赠与人身份证号码]
联系电话：[赠与人联系电话]
1.2受赠人基本信息
受赠人姓名：[受赠人姓名]
身份证号码：[受赠人身份证号码]
联系电话：[受赠人联系电话]
2.赠与房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
房屋所有权人：[赠与人姓名]
2.2房屋地址
房屋所在城市：[房屋所在城市]
具体地址：[具体地址]
2.3房屋面积
房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米
2.4房屋用途
房屋用途：[房屋用途]
3.赠与房屋的交付与过户
3.1房屋交付时间
房屋交付日期：[房屋交付日期]
3.2房屋过户手续
过户手续由受赠人办理，赠与人予以配合。
3.3过户费用承担
过户过程中产生的所有费用由受赠人承担。
4.赠与房屋的税费承担
4.1税费种类
过户涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。
4.2税费计算方法
税费计算按照国家相关法律法规和当地税务机关的规定执行。
4.3税费承担方
税费由受赠人承担。
5.房屋赠与的条件与限制
5.1赠与条件
受赠人须保证自身具备合法的受赠资格，且受赠后房屋用于居住用途。
5.2赠与限制
赠与房屋不得用于商业用途，不得出租或抵押。
6.房屋赠与的撤销与变更
6.1撤销条件
赠与人在交付房屋前，因受赠人原因导致赠与房屋无法过户的，赠有撤销赠与的权利。
6.2变更条件
任何一方需对合同内容进行变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后生效。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1受赠人未按时办理房屋过户手续；
8.1.2受赠人未按时支付相关税费；
8.1.3受赠人未按约定用途使用房屋；
8.1.4受赠人故意隐瞒房屋存在权利瑕疵；
8.2违约责任承担
8.2.1受赠人未按时办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿赠与人因此遭受的损失。
8.2.2受赠人未按时支付相关税费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿赠与人因此遭受的损失。
8.2.3受赠人未按约定用途使用房屋，赠与人有权要求受赠人停止使用，并赔偿由此造成的损失。
8.2.4受赠人故意隐瞒房屋存在权利瑕疵，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿赠与人因此遭受的全部损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
10.合同解除
10.1解除条件
10.1.1双方协商一致解除合同；
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
10.2解除程序
合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
11.合同生效
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2生效日期
本合同生效日期为[生效日期]。
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证明
12.2附件二：房屋测绘报告
12.3附件三：税费缴纳凭证
13.合同签署
13.1签署日期
本合
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