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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋认购协议

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2认购方基本信息

1.3卖方基本信息

1.4认购房屋的权属

1.5认购房屋的价格

1.6认购房屋的付款方式

1.7认购房屋的交付时间

1.8认购房屋的交付条件

1.9认购房屋的交付手续

1.10认购房屋的验收标准

1.11认购房屋的保修条款

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同的生效、变更和解除

1.15合同的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1房屋坐落：位于____市____区____路____号____栋____单元____室。

1.1.2房屋面积：____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

1.1.3房屋结构：____结构，层数：____层，所在楼层：____层。

1.1.4房屋用途：住宅，规划用途为____。

1.1.5房屋权属：卖方为房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。

第二条认购方基本信息

2.1认购方名称：_______

2.2认购方法定代表人：_______

2.3认购方住所：_______

2.4认购方联系电话：_______

第三条卖方基本信息

3.1卖方名称：_______

3.2卖方法定代表人：_______

3.3卖方住所：_______

3.4卖方联系电话：_______

第四条认购房屋的权属

4.1卖方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制性权利。

4.2卖方承诺在合同签订前，该房屋未设定任何权利负担，并保证在合同签订后，该房屋权属不受任何第三方的侵害。

第五条认购房屋的价格

5.1认购房屋的总价为人民币____元整。

5.3上述价格不含任何未列明的费用，双方在合同签订前应就所有费用达成一致。

第六条认购房屋的付款方式

6.1.1认购方应在合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为定金；

6.1.2剩余购房款应在房屋交付前____日内一次性付清。

6.2付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。

第七条认购房屋的交付时间

7.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给认购方。

7.2房屋交付时，卖方应向认购方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。

7.3如因卖方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，卖方应向认购方支付____元的违约金。

第八条认购房屋的交付条件

8.1.1房屋已按照规划设计完成建设，并经验收合格；

8.1.2房屋内的基础设施和公共配套设施已按约定建设到位；

8.1.3房屋内外环境整洁，无建筑垃圾和杂物；

8.1.4房屋内设备、设施齐全，并处于正常使用状态。

第九条认购房屋的交付手续

9.1.1房屋所有权证书；

9.1.2土地使用权证书；

9.1.3房屋质量保证书；

9.1.4房屋使用说明书；

9.1.5房屋维修基金缴纳凭证；

9.1.6房屋买卖合同副本。

第十条认购房屋的验收标准

10.1认购方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。

10.2验收标准应包括：

10.2.1房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；

10.2.2房屋墙面、地面、顶面平整，无空鼓、起砂；

10.2.3房屋门窗安装牢固，无破损；

10.2.4房屋水电设施齐全，功能正常；

10.2.5房屋内配套设施符合合同约定。

第十一条认购房屋的保修条款

11.1房屋主体结构保修期限为____年；

11.2房屋装修及附属设施保修期限为____年；

11.3保修期内，卖方应负责维修房屋的缺陷；

11.4保修期满后，认购方自行负责房屋的维修和保养。

第十二条违约责任

12.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向认购方支付____元的违约金；

12.2如认购方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付____元的违约金；

12.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

13.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.2本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或