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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋转让的协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收方式

5.房屋权属变更登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记手续

6.房屋相关税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担方

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为栋单元室。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为0000001。

2.3房屋面积

房屋总面积为100平方米，其中使用面积为80平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅。

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

房屋转让价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2付款方式

付款方式分为两次支付：

（1）第一次支付：在合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为购房定金。

（2）第二次支付：在房屋交付并完成权属变更登记后五个工作日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

3.3付款时间节点

（1）第一次付款时间：合同签订后五个工作日内。

（2）第二次付款时间：房屋交付并完成权属变更登记后五个工作日内。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后的三个月内将房屋交付给乙方。

4.2交付地点

房屋交付地点为房屋的实际坐落位置。

4.3验收标准

乙方在房屋交付时应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。

4.4验收方式

验收方式为乙方自行验收，甲方应在乙方验收前提供房屋的相关资料。

5.房屋权属变更登记

5.1登记时间

甲方应在房屋交付后的三十个工作日内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

5.2登记费用

房屋权属变更登记费用由乙方承担。

5.3登记手续

甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署登记申请等。

6.房屋相关税费承担

6.1税费种类

房屋转让涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费计算方法

税费的计算方法按照国家相关法律法规的规定执行。

6.3税费承担方

房屋转让涉及的税费由转让方（甲方）承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。

（2）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

（1）任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

（2）违约金计算方式为：违约金额×违约金比例（不超过合同总价的5%）。

7.3违约金比例

违约金比例为合同总价的5%。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小各自承担相应的费用。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋交付并完成权属变更登记后，本合同终止。

（2）合同双方协商一致解除合同，本合同终止。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。

9.3合同终止后的