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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房地产不良资产盘活与清收专项服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1不良资产范围
2.2盘活与清收目标
2.3服务内容
3.服务期限
3.1服务起始时间
3.2服务结束时间
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间
5.服务质量要求
5.1盘活与清收成果
5.2服务过程监督
5.3质量保证期限
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.合同解除条件
8.1双方协商解除
8.2违约解除
8.3不可抗力解除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件效力
12.其他约定事项
12.1合同变更
12.2合同补充
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：资产管理公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1不良资产范围
甲方拥有的位于市区的不良房地产资产，包括但不限于逾期未售的住宅、商业地产及土地等。
2.2盘活与清收目标
乙方负责在合同有效期内，通过市场调研、资产评估、营销推广、法律诉讼等方式，实现甲方不良资产的盘活与清收。
2.3服务内容
（1）市场调研与分析
（2）资产评估与定价
（3）营销推广与销售
（4）法律诉讼与清收
（5）合同期内定期汇报工作进展
3.服务期限
3.1服务起始时间
自合同签订之日起30个工作日内
3.2服务结束时间
合同约定的盘活与清收目标达成之日或合同期限届满之日，以先到者为准。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
4.2费用支付方式
（1）乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方提交服务方案，甲方审核通过后支付50%的费用；
（2）合同期内，乙方每完成一项服务内容，甲方应在收到乙方提交的相应服务报告后5个工作日内支付相应费用；
（3）合同期满后，乙方提交最终服务报告，甲方在审核通过后支付剩余50%的费用。
5.服务质量要求
5.1盘活与清收成果
乙方应确保在合同有效期内，实现甲方不良资产的盘活与清收目标，达到合同约定的收益。
5.2服务过程监督
甲方有权对乙方的工作过程进行监督，包括但不限于定期召开会议、查阅工作记录、审核工作成果等。
5.3质量保证期限
自合同终止之日起1年内，如因乙方原因导致甲方不良资产出现新的不良状况，乙方应承担相应的责任。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按合同约定完成服务内容；
（2）乙方未按合同约定支付服务费用；
（3）乙方泄露甲方商业秘密；
（4）乙方违反合同约定的必威体育官网网址条款。
6.2违约责任承担
（2）乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失；
（3）如违约行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。
6.3违约赔偿
乙方应赔偿甲方因违约行为造成的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。
8.合同解除条件
8.1双方协商解除
在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除合同，并就解除合同后的善后事宜达成书面协议。
8.2违约解除
（1）如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同；
（2）如乙方未按合同约定完成服务内容，甲方有权解除合同；
（3）如一方违反合同约定的必威体育官网网址条款，另一方有权解除合同。
8.3不可抗力解除
在不可抗力事件发生期间，合同双方均可解除合同，但应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。
9.2争议解决机构
如双方未约定争议解决机构，则应将争议提交至合同签订地
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