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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6房屋交付及验收

1.7保养与维修

1.8房屋使用限制

1.9附属设施使用

1.10装修及改造

1.11损坏赔偿

1.12保险责任

1.13合同解除与终止

1.14违约责任

1.15争议解决

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：

2.5房屋现状描述：

2.6房屋附属设施：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限为：

3.4租赁期间如有特殊原因需延长租赁期限，双方应提前协商一致并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.3租金支付时间：

4.4逾期支付租金的违约责任：

4.5租金调整方式及条件：

第五条租金调整

5.1租金调整依据：

5.2租金调整频率：

5.3租金调整计算方法：

5.4租金调整通知方式：

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收单。

6.3验收合格标准：

6.4验收不合格的处理：

第七条保养与维修

7.1乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

7.2房屋及附属设施的日常保养责任：

7.3房屋及附属设施的维修责任：

7.4因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条房屋使用限制

8.1乙方仅可按照房屋的用途使用房屋，不得改变房屋的结构或用途。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让使用权。

8.3乙方不得在房屋内从事违法活动或危害公共利益的行为。

8.4乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需提前与甲方协商。

第九条附属设施使用

9.1房屋内的附属设施，如电梯、空调、热水器等，乙方应合理使用，不得恶意损坏。

9.2附属设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修。

9.3乙方不得擅自更改附属设施的结构或功能。

第十条装修及改造

10.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

10.2装修或改造工程完成后，乙方应恢复房屋原状，不得留下任何损坏或影响房屋结构的痕迹。

10.3装修或改造费用由乙方承担，未经甲方同意，乙方不得向甲方索赔。

第十一条规定了损坏赔偿

11.1乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。

11.2损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场价值确定。

11.3乙方应承担因损坏导致甲方损失的全部责任。

第十二条规定了保险责任

12.1甲方应为其拥有的房屋及其附属设施投保相关保险，并将乙方作为共同被保险人。

12.2保险费用由甲方承担，乙方享有相应的保险权益。

12.3因保险事故造成的损失，按照保险合同约定进行赔偿。

第十三条规定了合同解除与终止

13.1.1甲方出售或转让房屋的；

13.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

第十四条规定了违约责任

14.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

14.2违约金的计算方法：

14.2.1违约金为未履行部分租金的一定比例；

14.2.2违约金最高不超过合同总金额的20%。

14.3因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。

15.2第三方介入情形

15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在本合同履行过程中因提供专业服务所产生的一切责任，均由第三方自行承担。

15.3.2甲方或乙方因引入第三方而产生的额外费用，应由引入方承担。

15.4第三方责任界定

15.4.1第三方在履行本