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全款房子合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：____________________
2.房产证号：____________________
3.房产面积：____________________平方米
4.房产结构：____________________
5.房产用途：____________________
6.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。
二、成交价格及付款方式
1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.付款方式：乙方一次性支付全部房款。
3.付款时间：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应将全部房款支付至甲方指定的账户。
三、交付及使用
1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
2.交付条件：房产交付时，应具备以下条件：
（1）房产证已办理完毕；
（2）房产内无任何债权债务；
（3）房产内设施齐全，符合合同约定。
3.使用条件：乙方在取得房产后，应按照国家法律法规及物业管理规定合理使用房产。
四、税费承担
1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
2.乙方应承担房产交付后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。
2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同附件如下：
（1）房产证复印件；
（2）房产测绘报告；
（3）房屋买卖合同登记申请表；
（4）其他相关文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：____________________
2.房产证号：____________________
3.房产面积：____________________平方米
4.房产结构：____________________
5.房产用途：____________________
6.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。
二、成交价格及付款方式
1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.付款方式：乙方一次性支付全部房款。
3.付款时间：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应将全部房款支付至甲方指定的账户。
三、丙方担保条款
1.丙方同意为本合同项下乙方支付房款的行为提供担保。
2.担保金额：人民币____________________元整。
3.担保期限：自本合同签订之日起至乙方全额支付房款之日止。
4.担保方式：丙方应向甲方提供有效的担保函，并在担保函中明确担保责任。
四、甲方权益保护条款
1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法、有效的身份证明文件。
2.甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的定金，作为购房意向的证明。
3.甲方有权在乙方未按时支付房款时，要求丙方履行担保责任。
4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定时间支付
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