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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋出租合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3支付时间

4.4违约金条款

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2禁止行为

5.3维修责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.房屋损坏及赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

8.3赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________、___________、___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：在租赁期满前____个月，双方协商一致，可签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2支付频率：每月支付一次。

4.3支付时间：每月____日前。

4.4违约金条款：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

第五条房屋使用规则

5.1使用范围：承租方仅限自用，不得用于商业或其他非法用途。

5.2禁止行为：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得在房屋内饲养宠物。

5.3维修责任：房屋正常使用期间的维修责任由出租方承担，但人为损坏除外。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担：由承租方承担，每月结清。

6.2其他费用承担：物业管理费、公共事业费等由承租方承担。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：____年____月____日。

7.2房屋验收标准：房屋设施齐全，无明显损坏，符合合同约定。

7.3验收程序：出租方将房屋交付承租方使用时，双方共同进行验收，并在验收记录上签字确认。

第八条房屋损坏及赔偿

8.1损坏认定：房屋在租赁期间发生的损坏，分为自然损耗和人为损坏。自然损耗指因自然原因造成的损坏，人为损坏指因承租方使用不当或故意造成的损坏。

8.2赔偿责任：因承租方使用不当或故意造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。若无法修复，承租方应按实际损失价值进行赔偿。

8.3赔偿标准：损坏赔偿金额以市场评估价格或实际修复费用为准。

第九条合同解除及终止

9.1.1出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；

9.1.2出租方因房屋被依法征收、征用；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致。

9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按约定支付违约金。

9.3终止条件：租赁期满，合同自然终止。

第十条争议解决