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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋出售定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及坐落

3.2房屋面积及结构

3.3房屋权属情况

4.定金支付与退还

4.1定金支付金额及方式

4.2定金退还条件及方式

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2付款时间及方式

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.履约担保

7.1履约保证金

7.2履约保证金的退还

8.交房与验收

8.1交房时间

8.2房屋验收标准及程序

9.房屋过户手续

9.1过户手续办理时间

9.2过户手续费用及承担

10.税费承担

10.1税费种类及金额

10.2税费承担方

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

出售方：姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

2.2买受方基本信息

买受方：姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及坐落

房屋所在城市：_______

房屋所在区/县：_______

房屋具体地址：_______

3.2房屋面积及结构

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

3.3房屋权属情况

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

4.定金支付与退还

4.1定金支付金额及方式

买受方应于合同签订之日起_______日内向出售方支付定金人民币_______元整。

定金支付方式：_______

4.2定金退还条件及方式

如买受方因故解除本合同，出售方应无息退还已收定金。

如出售方因故解除本合同，出售方应双倍返还已收定金。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

房屋总价为人民币_______元整。

5.2付款时间及方式

首付款：买受方应在合同签订之日起_______日内支付房屋总价人民币_______元整。

尾款：买受方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付剩余房屋总价人民币_______元整。

付款方式：_______

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方出现严重违约行为，导致合同目的无法实现；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

6.2违约责任及赔偿

如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.履约担保

7.1履约保证金

买受方应在合同签订之日起_______日内向出售方支付履约保证金人民币_______元整。

7.2履约保证金的退还

如买受方按照合同约定履行义务，出售方应在合同履行完毕后_______日内无息退还履约保证金。

8.交房与验收

8.1交房时间

出售方应于合同约定的交房日期前_______日内将房屋交付给买受方。

8.2房屋验收标准及程序

买受方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如验收合格，买受方应在验收合格证明上签字确认。

9.房屋过户手续

9.1过户手续办理时间

双方应在合同约定的交房日期后_______日内共同办理房屋过户手续。

9.2过户手续费用及承担

房屋过户产生的相关税费，按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担。

10.税费承担

10.1税费种类及金额

房屋买卖过程中可能产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。

税费具体金额根据买卖双方的实际成交价格及当地政策确定。

10.2税费承担方

除法律法规另有规定外，税费由买受方承担。

11.争议解决

11.1争议解