农村房按年结算出租合同9篇.docx

农村房按年结算出租合同9篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施包括[设施描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，每年支付[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前将年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全使用。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或抵押给他人。

五、合同解除与终止

1.双方均可单方解除本合同，但应提前[单方解除提前通知天数]天通知对方。

2.乙方在租赁期满前，如需提前解除合同，应事先征得甲方同意。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。

3.合同履行过程中产生的所有费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方支付相关费用。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需续签合同，应在租赁期满前[续签合同提前通知天数]天进行协商并签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村房屋出租给乙方使用，并由乙方按年结算支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋状况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的农村房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，层高为[房屋层高]米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年结算支付租金给甲方。每年的租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的租赁起始日期前将当年租金一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施设备，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地的村规民约，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自违约之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的租金和其他费用。

八、其