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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五新疆房屋租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的详细情况包括但不限于面积、户型、装修状况等。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋符合居住标准，不存在影响居住安全的质量问题。

乙方应提供房屋的产权证明文件，确保房屋的出租合法有效。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付一次，提前支付）。

租金支付的具体日期和方式由双方协商确定。

三、交付与使用

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方接收房屋时，应检查房屋的完好状况，并签署验收单。

2.使用规定

甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、维修与责任

1.维修责任

房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，但乙方应保证房屋的基本居住条件。

乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内对房屋进行维修。

2.责任划分

在租赁期间，因房屋本身原因导致的损失或损害，由乙方负责赔偿。

因甲方使用不当导致的损失或损害，由甲方负责赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据实际居住需求调整房屋的使用，但应确保不改变房屋结构。

义务：

在合同规定的时间内入住房屋，并按照合同约定支付租金。

爱护房屋及附属设施，合理使用，不得造成损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

确保房屋及附属设施符合居住标准，并承担日常维护和维修责任。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、装修状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据双方约定，甲方应在每月______日支付当月租金。

3.退房押金

在合同终止或退房时，甲方应退还乙方相当于______个月租金的押金，前提是无损坏房屋及附属设施。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、清洁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，