2025年度安置房购买合同范本：公共基础设施建设居民补偿协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度安置房购买合同范本：公共基础设施建设居民补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.补偿原则及依据

2.1补偿原则

2.2补偿依据

3.补偿范围

3.1补偿范围概述

3.2补偿范围具体内容

4.补偿标准

4.1补偿标准概述

4.2补偿标准具体内容

5.补偿方式

5.1补偿方式概述

5.2补偿方式具体内容

6.补偿资金支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3支付责任

7.补偿验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收责任

8.补偿争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同附件

13.1附件一：公共基础设施建设居民补偿明细表

13.2附件二：合同签订日期及地点证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道居民委员会

乙方：市区街道社区居民

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.补偿原则及依据

2.1补偿原则

本合同补偿遵循公平、合理、合法的原则，确保居民合法权益得到保障。

2.2补偿依据

本合同补偿依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及市区关于公共基础设施建设居民补偿的有关规定。

3.补偿范围

3.1补偿范围概述

本合同补偿范围包括被征收房屋及其附属设施、土地使用权的补偿。

3.2补偿范围具体内容

（1）被征收房屋的补偿：包括房屋本身、附属设施、装修等；

（2）土地使用权的补偿：包括土地面积、土地性质、土地使用权年限等；

（3）搬迁安置费：包括搬迁费、临时安置费等。

4.补偿标准

4.1补偿标准概述

补偿标准根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。

4.2补偿标准具体内容

（1）被征收房屋的补偿标准：按照市区规定的房地产市场评估价格计算；

（2）土地使用权的补偿标准：按照土地征收补偿标准计算；

（3）搬迁安置费：按照市区规定的标准计算。

5.补偿方式

5.1补偿方式概述

补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。

5.2补偿方式具体内容

（1）货币补偿：甲方将按照补偿标准计算出应补偿金额，一次性支付给乙方；

（2）实物补偿：甲方提供同等价值的房屋供乙方选择，乙方选择实物补偿的，甲方负责办理房屋产权转移手续。

6.补偿资金支付

6.1支付时间

甲方应在签订合同后30日内将补偿资金支付给乙方。

6.2支付方式

甲方应通过银行转账方式将补偿资金支付给乙方指定的账户。

6.3支付责任

甲方承担补偿资金的支付责任，如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付违约金。

7.补偿验收

7.1验收标准

乙方应在收到补偿资金后30日内完成补偿验收。

7.2验收程序

（1）乙方在验收前向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后10日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方出具验收报告，乙方签字确认；

（4）验收不合格的，甲方应在验收报告上注明原因，并限期整改。

8.补偿争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均可向市区仲裁委员会提出仲裁申请；

（3）仲裁委员会受理仲裁申请后，应在5日内组成仲裁庭，并通知双方；

（4）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的补偿义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付补偿资金的；

（2）乙方未按约定时间完成补偿验收的；

（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为。

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