2024年度南京市优质住宅项目房地产抵押合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度南京市优质住宅项目房地产抵押合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3住所地及联系方式

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

3.抵押物评估

3.1评估机构

3.2评估日期

3.3评估价值

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3利率及计息方式

5.抵押贷款用途

5.1贷款用途

5.2用款期限

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.抵押物保管责任

7.1抵押人保管责任

7.2抵押权人保管责任

8.抵押合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同生效条件

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：抵押物权属证明

12.2附件二：评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除条件

13.1合同解除事由

13.2合同解除程序

14.合同终止条件

14.1合同终止事由

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人全称：__________

1.1.2抵押人法定代表人：__________

1.1.3抵押人住所地：__________

1.1.4抵押人联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人全称：__________

1.2.2抵押权人法定代表人：__________

1.2.3抵押权人住所地：__________

1.2.4抵押权人联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3住所地及联系方式

1.3.1抵押人住所地：__________

1.3.2抵押权人住所地：__________

1.3.3抵押人联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3.4抵押权人联系方式：电话__________，邮箱__________

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.1.1抵押物名称：__________

2.1.2抵押物详细地址：__________

2.2抵押物位置

2.2.1抵押物所在区域：__________

2.2.2抵押物所在街道：__________

2.2.3抵押物所在小区：__________

2.3抵押物面积

2.3.1总建筑面积：__________平方米

2.3.2使用面积：__________平方米

2.3.3建筑结构：__________

2.4抵押物权属证明

2.4.1抵押物权属证明文件：__________

2.4.2抵押物权属证明文件编号：__________

3.抵押物评估

3.1评估机构

3.1.1评估机构名称：__________

3.1.2评估机构资质证书编号：__________

3.2评估日期

3.2.1评估日期：____年____月____日

3.3评估价值

3.3.1评估价值：__________元人民币

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额：__________元人民币

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：____年____个月

4.3利率及计息方式

4.3.1利率：____年____月____日中国人民银行公布的贷款基准利率

4.3.2计息方式：按月计息，按季结息

5.抵押贷款用途

5.1贷款用途

5.1.1贷款用途：__________

5.2用款期限

5.2.1用款期限：____年____个月

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

6.1.1抵押物处置条件：__________

6.2抵押物处置程序

6.2.1抵押物处置程序：__________

6.3抵押物处置收益分配

6.3.1抵押物处置收益分配：__________

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更事由：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场行情变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要调整的，双方应协商一致，签订补充协