2024年社区邻里互助物业与业主合作协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年社区邻里互助物业与业主合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理

1.3邻里互助

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.邻里互助内容

4.1邻里互助范围

4.2邻里互助方式

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

6.邻里互助费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.2业主责任

8.邻里互助责任

8.1邻里互助方责任

8.2业主责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理

1.2.1物业管理方负责对[具体物业管理区域]范围内的物业进行管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

1.2.2物业管理方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理活动合法、合规。

1.3邻里互助

1.3.1邻里互助是指业主之间在生活、工作中相互帮助、关心和支持的行为。

1.3.2邻里互助活动应遵循自愿、互助、友爱的原则。

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.1.1通过本合同，明确物业管理方与业主之间的合作内容、权利和义务，共同维护物业管理区域的和谐与安宁。

2.1.2提高物业管理水平，提升业主生活质量。

2.2合作原则

2.2.1双方应本着公平、公正、公开的原则，共同推进物业管理工作的开展。

2.2.2双方应尊重业主的合法权益，维护业主的利益。

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1本合同所指物业管理区域为[具体物业管理区域]。

3.1.2物业管理方应对物业管理区域内的公共设施、绿化等进行日常维护和管理。

3.2物业管理内容

3.2.1环境卫生：物业管理方应负责物业管理区域内的公共区域卫生，包括垃圾清运、绿化修剪等。

3.2.2绿化养护：物业管理方应负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物生长良好。

3.2.3公共设施维护：物业管理方应负责物业管理区域内的公共设施（如电梯、消防设施等）的日常维护和保养。

4.邻里互助内容

4.1邻里互助范围

4.1.1邻里互助范围包括但不限于：生活互助、信息交流、安全防范等。

4.1.2业主应积极参与邻里互助活动，共同营造和谐的居住环境。

4.2邻里互助方式

4.2.1业主可通过物业管理方提供的平台进行邻里互助信息的发布和交流。

4.2.2业主之间可自行组织或参与各类邻里互助活动。

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1物业管理费用包括但不限于：物业管理服务费、绿化养护费、公共设施维护费等。

5.1.2物业管理费用的具体标准由物业管理方根据相关规定制定，并报业主大会审议通过。

5.2费用支付方式

5.2.1业主应按照物业管理方制定的费用支付方式，按时足额缴纳物业管理费用。

6.邻里互助费用

6.1费用构成

6.1.1邻里互助费用主要用于邻里互助活动的开展和保障。

6.1.2邻里互助费用的具体标准由业主大会根据实际情况制定。

6.2费用支付方式

6.2.1邻里互助费用由业主按照物业管理方的通知，按时足额缴纳。

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.1.1物业管理方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

7.1.2物业管理方应定期对物业管理区域进行巡查，发现安全隐患及时整改。

7.2业主责任

7.2.1业主应遵守国家法律法规和物业管理规定，共同维护物业管理区域的和谐与安宁。

7.2.2业主应积极配合物业管理方的工作，共同推进物业管理工作的开展。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1业主未按时足额缴纳物业管理费用的，物业管理方有权采取催告、滞纳金等措施。

8.1.2物业管理方未按照合同约定履行物业管理职责的，业主有权要求物业管理方整改，并承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任