2025房地产土方工程合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产土方工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包内容

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期进度

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量责任

6.工程合同价格

6.1合同总价

6.2合同计价方式

6.3合同付款方式

6.4合同变更价格调整

7.合同工期延误

7.1工期延误原因

7.2工期延误责任

7.3工期延误处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同签订与修改

13.1合同签订

13.2合同修改

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：土方工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

项目土方工程

2.2工程地点

市区街道小区

2.3工程规模

总面积：10000平方米

2.4工程类型

住宅及商业综合开发项目

2.5工程内容

包括场地平整、土方开挖、运输、回填等。

3.工程承包方式

3.1承包方式

乙方以总价承包方式承担本工程。

3.2承包范围

包括但不限于场地平整、土方开挖、运输、回填等全部施工内容。

3.3承包内容

详细施工方案及工程量清单附后。

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

2025年3月1日

4.2工程竣工日期

2025年9月30日

4.3工程分期进度

第一期为场地平整，工期30天；第二期为土方开挖，工期60天；第三期为运输及回填，工期40天。

5.工程质量要求

5.1质量标准

按照国家相关施工规范和质量标准执行。

5.2质量检查

甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。

5.3质量责任

乙方对工程质量承担全部责任。

6.工程合同价格

6.1合同总价

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

6.2合同计价方式

按实际完成工程量计算。

6.3合同付款方式

合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%，剩余10%作为质保金，质保期一年。

7.合同工期延误

7.1工期延误原因

因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误。

7.2工期延误责任

因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任；因非乙方原因导致的工期延误，甲方应给予乙方合理的工期顺延。

7.3工期延误处理

双方应协商解决工期延误问题，必要时可依法向有关部门申请调解。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方或乙方任何一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

8.1.2由于不可抗力，使合同无法履行或继续履行已无意义；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

8.2.1工程按照合同约定全部完成并验收合格；

8.2.2双方协商一致决定终止合同；

8.2.3合同约定的其他终止条件。

8.3合同解除与终止程序

8.3.1合同解除需提前30日书面通知对方；

8.3.2合同终止需双方签订终止协议，明确终止日期及后续事宜。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

市仲裁委员会

9.3争议解决程序

按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

10