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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产包销协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房地产项目概述

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目规模

2.4房地产项目类型

3.包销范围及期限

3.1包销范围

3.2包销期限

4.包销价格及支付方式

4.1包销价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房地产项目推广及销售

5.1推广方案

5.2销售方式

5.3销售目标

6.房地产项目交付及验收

6.1交付标准

6.2验收标准

6.3交付时间

7.合作费用及分成

7.1合作费用

7.2分成比例

7.3分成方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目详细信息

11.2附件二：推广方案

11.3附件三：销售方案

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3合同变更及补充条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2.1房地产开发有限公司

1.2.2房地产销售代理有限公司

1.3双方地址

1.3.1房地产开发有限公司：省市区路号

1.3.2房地产销售代理有限公司：省市区路号

1.4双方联系方式

2.房地产项目概述

2.1房地产项目名称

2.1.1新城

2.2房地产项目地址

2.2.1省市区路号

2.3房地产项目规模

2.3.1总占地面积：10000平方米

2.3.2总建筑面积：80000平方米

2.4房地产项目类型

2.4.1住宅、商业、办公

3.包销范围及期限

3.1包销范围

3.1.1包销范围包括住宅、商业、办公等全部房地产项目

3.2包销期限

3.2.1包销期限自合同签订之日起计算，为期一年

4.包销价格及支付方式

4.1包销价格

4.1.1包销价格为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

4.2支付方式

4.2.1支付方式为分期支付，具体支付计划如下：

4.2.1.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2.1.2余款：自首付款支付完毕后，每月支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），直至包销款支付完毕

5.房地产项目推广及销售

5.1推广方案

5.1.1举办线上线下各类活动，提高项目知名度

5.1.2利用媒体广告、网络推广等手段，扩大项目宣传范围

5.2销售方式

5.2.1销售方式为直接销售和分销代理相结合

5.3销售目标

5.3.1在包销期限内，实现住宅、商业、办公等全部房地产项目的销售总额达到人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

6.房地产项目交付及验收

6.1交付标准

6.1.1交付标准符合国家及地方有关建筑工程质量验收标准

6.2验收标准

6.2.1验收标准按照国家及地方有关建筑工程质量验收标准执行

6.3交付时间

6.3.1房地产项目自主体结构封顶之日起12个月内完成全部交付工作

7.合作费用及分成

7.1合作费用

7.1.1合作费用为人民币贰拾万元整（￥200,000.00），于合同签订后5个工作日内支付

7.2分成比例

7.2.1住宅销售利润分成比例为房地产销售代理有限公司得70%，房地产开发有限公司得30%

7.2.2商业、办公销售利润分成比例为房地产销售代理有限公司得60%，房地产开发有限公司得40%

7.3分成方式

7.3.1每季度结算一次销售利润，按分成比例进行利润分成

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1房地产开发有限公司未按合同约定时间交付房地产项目

8.1.2房地产销售代理有限公司未按合同约定完成销售目标

8.1.3任何一方未按合同约定支付款项

8.1.4任何一方违反必威体育官网网址条款

8.2违约责任

8.2.1对于未按时交付房地产项目的，房地产开发有限公司应向房地产销售代理有限公司支付违约金，违约金为每