2025版上海房产买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版上海房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房产转让条件

2.1房产权属证明

2.2房产权属变更

2.3房产用途限制

2.4房产交易税费

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4逾期付款责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序及责任

4.4验收不合格的处理

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续

5.2产权登记手续

5.3过户登记费用

5.4过户登记时间

6.交易税费承担

6.1税费承担原则

6.2具体税费种类及金额

6.3税费缴纳时间及方式

7.产权瑕疵及责任

7.1产权瑕疵定义

7.2产权瑕疵处理

7.3产权瑕疵责任

8.交易违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项效力

13.合同附件

13.1附件名称及内容

13.2附件效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：________________

1.1.2甲方（卖方）地址：________________

1.1.3甲方（卖方）联系人：________________

1.1.4甲方（卖方）联系电话：________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：________________

1.2.2房产产权证号：________________

1.2.3房产面积：________________平方米

1.2.4房产用途：________________

1.2.5房产权属：________________

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：________________

1.3.2签订地点：________________

第二条房产转让条件

2.1房产权属证明

2.1.1甲方应保证所出售房产拥有合法的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.2甲方应确保房产权属清晰，无任何争议或纠纷。

2.2房产权属变更

2.2.1甲方应在合同签订后，按照法律法规及相关规定办理房产权属变更手续。

2.2.2乙方应配合甲方办理房产权属变更手续。

2.3房产用途限制

2.3.1房产用途不得违反相关法律法规及规划要求。

2.3.2甲方应保证房产用途符合合同约定。

2.4房产交易税费

2.4.1甲方应承担房产交易过程中产生的相关税费。

2.4.2乙方应按照法律法规及合同约定支付相关税费。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同约定的房产交易价格为：人民币________________元整。

3.2付款方式

3.2.2首付款：人民币________________元整，于合同签订后____日内支付。

3.2.3尾款：人民币________________元整，于房产交付后____日内支付。

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订后____日内。

3.3.2尾款支付时间：房产交付后____日内。

3.4逾期付款责任

3.4.1乙方逾期付款的，应按照每日万分之五向甲方支付滞纳金。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1甲方应于合同约定的房产交付时间前，将房产交付给乙方。

4.2房产验收标准

4.2.1房产交付时，乙方应按照本合同约定的房产验收标准进行验收。

4.3验收程序及责任

4.3.1乙方应在房产交付后____日内完成验收。

4.3.2乙方应在验收过程中发现的问题，及时通知甲方。

4.3.3甲方应在接到通知后____日内予以修复或替换。

4.4验收不合格的处理

4.4.1若验收不合格，乙方有权要求甲方修