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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.房屋基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的建筑面积

2.3房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的通知方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋的使用范围

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修费用承担

7.房屋占用及使用限制

7.1房屋的占用方式

7.2房屋的使用限制

7.3房屋的转租限制

8.房屋保险

8.1房屋保险的类型

8.2保险费用的承担

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同变更程序

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋的具体位置

租赁房屋位于本市区路号，具体楼层为第X层，房间号为室。

2.2房屋的建筑面积

租赁房屋的建筑面积为平方米，具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3房屋的装修情况

租赁房屋为简装修，包括墙面涂料、地板、门窗等基本设施，但不包括家具、电器等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限的调整

如遇不可抗力等原因导致租赁期限无法按期履行，双方可协商调整租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

第五条租金调整

5.1租金调整的依据

租金调整依据本市房地产租赁市场价格及房屋状况等因素。

5.2租金调整的频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

5.3租金调整的通知方式

甲方应在租金调整前X天以书面形式通知乙方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋的使用范围

乙方仅可使用租赁房屋作为居住用途。

6.2房屋的维护责任

租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁。

6.3房屋的维修费用承担

租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋占用及使用限制

7.1房屋的占用方式

乙方应按照合同约定，合法、合理地占用和使用租赁房屋。

7.2房屋的使用限制

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得改变房屋的结构和用途。

7.3房屋的转租限制

未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

第八条房屋保险

8.1房屋保险的类型

租赁期间，甲方应负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值的%。

8.2保险费用的承担

房屋保险费用由甲方承担，乙方应在甲方要求的时间内提供相应的保险证明。

8.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

本合同项下，任何一方违反合同约定，均构成违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约金的计算与支付

违约金按每日租金的%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

（1）一