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个人民用住房抵押借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人同意将所购住房抵押给贷款人作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人按照等额本息还款法，每月XX日还款XX元（大写：XX元整）。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其所购住房抵押给贷款人，房屋地址：XXXX，房屋面积：XX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、借款人声明与保证

1.借款人对抵押物拥有完全的产权，且抵押物未被冻结、查封或设定其他抵押权。

2.借款人保证所提供的所有资料真实、完整、准确，否则愿意承担相应的法律责任。

3.借款人保证按照合同约定使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

4.借款人保证在贷款还清前，未经贷款人同意，不得擅自转让抵押物。

四、贷款人权利与义务

1.贷款人有权要求借款人按照合同约定支付利息和还款。

2.贷款人有权在借款人违约时，要求借款人承担相应的违约责任。

3.贷款人有权在借款人逾期还款时，要求借款人支付逾期利率。

4.贷款人应当为借款人提供足够的贷款额度，并按照合同约定及时发放贷款。

5.贷款人应当为借款人提供必要的咨询服务和支持。

五、违约责任

1.如果借款人违反合同约定，未按时支付利息或还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.如果借款人擅自改变贷款用途或转让抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

3.如果借款人逾期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利率。

4.如果借款人违反其他合同约定，贷款人有权要求借款人承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.如果双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

3.如果判决结果为借款人违约，借款人应当承担相应的法律责任和赔偿责任。如果判决结果为贷款人违约，贷款人应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.在争议解决过程中，双方应当必威体育官网网址本合同中的商业机密和个人隐私。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各持一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人和贷款人在本合同中填写的通讯地址和联系方式应当真实、准确。如有变更，应当及时通知对方。因通知不及时造成的损失由变更方承担。

4.本合同中的法律适用和争议解决应当遵守中国的相关法律法规和司法解释。如果法律法规和司法解释有变更，应当以变更后的为准。

5.如果借款人需要为抵押物办理相关手续或缴纳相关费用，借款人应当及时向贷款人提供相关证明文件或支付相关费用。否则，由此造成的损失由借款人承担。

6.本合同中的利率调整应当遵守中国的相关法律法规和司法解释。如果利率有调整，应当以调整后的为准。但是，如果利率调整导致还款金额增加或减少超过XX%，贷款人应当提前通知借款人，并与借款人协商确定新的还款金额或还款计划。

7.如果借款人需要向贷款人提供其他担保措施或质押物等以增强贷款安全性，借款人应当及时向贷款人提供相关资料并协助办理相关手续。否则由此造成的损失由借款人承担。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因住房消费需求，向乙方申请借款，丙方以自有住房作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）元整。