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一线城市高级住宅区物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方对位于一线城市的高级住宅区实施物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________住宅区

物业类型：高级住宅

物业区域位置：__________

物业总建筑面积：__________平方米

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维修和管理。

2.公共设施和附属配套设施的维修和管理。

3.公共环境卫生管理。

4.绿化管理。

5.维护公共秩序。

6.物业档案管理。

7.其他委托事项：__________。

三、委托管理期限

自本合同签署之日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业的面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.业主应按时缴纳物业服务费用，乙方需提供收费凭证。

3.业主逾期缴纳物业服务费用的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日______%。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见。

（2）根据合同约定支付物业服务费用。

（3）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）收取物业服务费用。

（3）对物业的共用部位、公共设施和附属配套设施进行维护和管理。

（4）接受业主的监督和建议，不断改进服务质量和水平。

六、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方若未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。

2.因违约造成损失的，应依法承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所在的一线城市高级住宅区实施专业化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________住宅区。物业类型：高级住宅。坐落位置：__________。占地面积：__________平方米。建筑面积：__________平方米。

二、委托管理服务事项

1.综合服务：物业管理区内公共性和综合性事务管理。负责区间道路畅通、路面平整等。乙方须提供优质服务，按甲方要求完成物业服务目标。

2.公共设施管理养护：甲方委托乙方负责小区内的水、电等公共设施维护与管理。公共设备设施发生故障时，乙方应及时进行抢修，确保居民基本生活需求得到满足。如因人为因素导致设备损坏，其费用由相关责任人承担。甲方需保障公共设施安全并协调相关部门支持配合乙方工作。乙方应严格按照岗位责任制和工作流程进行作业管理。公共设施管理的目标为保证水电气供给到位且公共系统保持正常运作。并设置水电设施的24小时值班维修记录系统以保证维修及时有效。此外还需定期对公共设备进行预防性检查以确保设备安全高效运行。

\n\n三...\n（具体条款需要根据实际情况详细列明，包括但不限于各项物业服务的具体范围和标准，双方的职责和义务等）\n\n三、合同期限与执行方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。

2.甲乙双方按照本合同约定及物业管理相关法律法规执行本合同内容，确保服务质量达标。执行过程中如需调整相关事项，双方应友好协商并签订书面补充协议。本合同未尽事宜，按照国家法律法规和相关政策规定执行。\n\n四、违约责任及相关事项处理办法...\n（详细描述违约责任及其后果承担方式，合同解除的条件及程序等相关事项）\n\n五、其他约定...\n（包括争议

篇3

甲方：[甲方公司全称]（以下简称甲方）

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

乙方：[乙方公司全称]（以下简称乙方）

地址：[乙方公司地