2025版[独家]餐厅经营权长期租赁及经营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版[独家]餐厅经营权长期租赁及经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1餐厅基本情况

2.2租赁房屋及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围及限制

6.1经营范围

6.2经营限制

6.3禁止事项

7.修缮与维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签内容

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：餐厅经营许可证

13.2附件二：房屋租赁合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1知识产权保护

14.2必威体育官网网址条款

14.3通知方式

14.4合同份数

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

第二条租赁标的物

2.1餐厅基本情况

2.1.1餐厅名称：____________________

2.1.2餐厅地址：____________________

2.1.3餐厅面积：____________________平方米

2.1.4餐厅装修情况：____________________

2.2租赁房屋及附属设施

2.2.1租赁房屋：____________________

2.2.2附属设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3.2租赁期限变更后，合同相应条款应作相应调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整/月

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3租金支付方式：

4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户；

4.3.2支付时需注明租金用途。

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金；

4.4.2出租方有权采取法律手段追讨租金。

第五条租金调整

5.1调整原则：根据市场行情、物价水平等因素进行调整。

5.2调整方式：每年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

5.3调整通知：调整方案应在调整前____日内通知承租方。

第六条使用范围及限制

6.1经营范围：承租方可在租赁范围内从事餐饮经营业务。

6.2经营限制：

6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变餐厅用途；

6.2.2不得从事违法经营活动；

6.2.3不得损害他人合法权益。

第七条修缮与维护

7.1出租方责任：

7.1.1保证房屋及附属设施符合租赁要求；

7.1.2对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

7.2承租方责任：

7.2.1在租赁期间，承租方负责对房屋及附属设施进行日常维护；

7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿；

7.3维修费用承担：

7.3.1房屋及附属设施的日常